Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wielewaal 147 Ermelo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan ruimte bij deze uitgebouwde hoekwoning zeker geen gebrek! Gelegen op een aantrekkelijke locatie op loopafstand van de sportvelden, de prachtige heide en diverse basisscholen/kinderdagverblijven treffen we op een perceel van ca. 177 vierkante meter deze fors uitgebouwde hoekwoning aan. We vielen wellicht meteen met de deur in uw potentiële nieuwe woning maar, aan ruimte hier zeker geen gebrek.

Door de royale uitbouw aan de achterzijde van de woning is er op de begane grond veel leefruimte gerealiseerd. De open woonkeuken die is uitgevoerd in een moderne kleurstelling staat in directe verbinding met de leefruimte. Heerlijk! De woning is in de afgelopen paar jaar op diverse punten aangepakt. Er zijn nog enkele details (zoals wandafwerking) die nog gedaan moeten worden. Zet u de spreekwoordelijke puntjes op de i?
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid en groen. De wijk is ruim opgezet met diverse speeltuintjes en voorzieningen. U zit hier dus heerlijk dicht bij de hei en heeft helaas geen excuus meer om dat rondje hardlopen uit te stellen. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze uitgebouwde hoekwoning:
De voortuin is strak aangelegd met stoere elementen. Dit geeft meteen een statement bij het betreden van de woning. De entree-/hal met biedt ruimte aan het toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. Geloof ons… in de woonkamer zult u versteld staan van de ruimte en de fijne lichtinval. Door de grote ramen aan weerszijden komt er veel licht naar binnen. De keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt ontzettend veel kastruimte. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Leuk detail is het koffiebarretje (zie de foto’s!) bij het raam.

De woonkamer is gericht naar de tuin. U zult daarnaast concluderen dat u aan de achterzijde ook heerlijk vrij zit (dit door de afwezigheid van hoge woningen aan de achterzijde). De robuuste houtkachel verbindt het zitgedeelte op een sfeervolle manier met het eetgedeelte bij de keuken. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen zoals jassen, tassen en schoenen. Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot de tuin. Hier komen we zo terug!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van bed ombouw en vaste kastruimte. Dit is uitgevoerd in steigerhout en geeft de ruimte veel sfeer. Deze kamer is tevens voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde van de woning treffen we ook de badkamer die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Door het aanbrengen van een dakkapel aan de voorzijde is er in de tweede en derde slaapkamer veel ruimte gerealiseerd.
Op de voorzolder heeft u de mogelijkheid om wederom diverse spullen op te bergen. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. Een prima slaapkamer maar ook zeer bruikbaar voor bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 177 vierkante meter. Vanuit de woonkamer heeft u het wellicht al gezien… door de afwezigheid van ‘’hogere’’ woningen aan de achterzijde zit u in de tuin dus heerlijk vrij. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd zodat u genoeg ruimte heeft voor het genieten in de zon. De berging biedt de ruimte voor het stallen van de fiets, scooter en opbergen van tuinmeubilair.
’s Avonds is de veranda de uitgelezen plek om neer te ploffen met vrienden of familie. Net weer een extra sfeerelement! Vanzelfsprekend is de tuin voorzien van een achterom, maar ook vanaf de voorzijde kunt u de tuin bereiken.
De bijzonderheden van de Wielewaal op een rij:
- Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen;
- Heide op korte loopafstand van de woning gelegen;
- Fors uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er veel leefruimte op de begane grond is gerealiseerd;
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen;
- Vier ruime slaapkamers aanwezig;
- Veel privacy in en rondom de woning;
- Mogelijkheid om de woning op de laatste puntjes te personaliseren;
- Ruime achtertuin (perceel ca. 177 vierkante meter) met veranda en stenen berging;
- Woonoppervlakte ca. 114 m2;
- Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 3412;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2029-01-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten G 3412
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object