Wat is mijn woning waard?

Klik hier voor het maken van een vrijblijvend verkoopadvies.

Meer informatie
Vorige | Volgende

Windhalmstraat 1 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een leuke hoeklocatie is dit! Op een hoekperceel van 132 vierkante meter treffen we, in de directe nabijheid van het centrum van Putten, sportvoorzieningen en basisscholen, deze goed onderhouden eindwoning met stenen berging. Het straatbeeld van deze woningen, met het voorportaaltje en het balkon aan de voorzijde is net weer even anders dan anders. Dit is pas écht origineel thuiskomen. Deze leuke hoeklocatie is daarnaast ook nog eens bijzonder vrij gelegen. Precies zo dat je aan de voorzijde vrij uitkijkt over het straatbeeld van de Roosendaalseweg (met veel parkeerruimte bij zowel voor- als aan de zijkant van de woning) en aan de achterzijde ook kunt genieten van voldoende privacy.

De woning is in de loop der jaren goed onderhouden. De boeidelen van de woning zijn van onderhoudsvriendelijke materiaal waardoor je naar onderhoud niet hoeft om te kijken. Daarnaast is de Cv-ketel altijd ''dealer'' onderhouden en recent geplaatst. Kortom; een woning met een uitstekende basis. Maar, op enkele cosmetische punten dient te woning te worden gemoderniseerd. Dit is dus je kans om in het begin van jouw wooncarriére direct jouw stempel op een woning te drukken! Nieuwsgierig geworden naar de verdere mogelijkheden? Lees dan snel verder, wij vertellen je graag meer!

Indeling van deze eindwoning:
Door de hoekligging heeft deze woning zijn geheel eigen uitstraling. Wat natuurlijk direct opvalt is het zijraam in de gevel. Een leuk detail in de woonkamer, dat zul je zo wel zien.
Na het wegzetten van de auto in de straat bereik je de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met meterkast, plek voor de garderobe en toegang naar de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer met praktische vaste bergkast. Het leuke van deze woningen is dat de indeling net weer even anders is dan verwacht. Aan de voorzijde tref je een ruim zitgedeelte met leuk zicht naar de straat (maar wel precies zo, dat jij geen last hebt van de koplampen van de auto) en aan de achterzijde heb je de mogelijkheid om een groot eetgedeelte te plaatsen. Door de grote ramen (en dus het extra zijraam in de gevel) kun jij genieten van veel lichtinval door de gehele woning.

De keuken aan de achterzijde is momenteel eenvoudig uitgevoerd qua kleurstelling, maar wel voorzien van diverse wenselijke inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, kookplaat en oven. Aan de achterzijde treffen we ook een praktische bijkeuken met vaste bergruimte. Ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen en andere spullen. Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot de achtertuin, hier komen we zo op terug!
Vanuit het tussenhalletje met toilet en trapopgang naar boven hebben we toegang tot de eerste verdieping.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapopgang naar boven. We tellen hier stuk voor stuk ruime slaapkamers op deze verdieping! De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Let hier ook wederom op de leuke vrije ligging op de hoek. Vanuit deze slaapkamer hebben we ook toegang tot het balkon aan de voorzijde. Erg leuk dat deze buitenruimte hier is! Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Badkamer weer aan de achterzijde van de woning voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Derde slaapkamer voorzien van dakraam (voorzijde woning).

Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder de Cv-opstelling. Vierde slaapkamer voorzien van twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Een leuke en vooral lichte slaapkamer.

Achtertuin en perceel:
Zoals aangegeven is de woning gelegen op een perceel van ca. 132 vierkante meter. De zon draait als het ware om de woning heen, dus je kunt hier de gehele dag lekker van de zon genieten. De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijk aangelegd en vanzelfsprekend voorzien van een achterom. Wat niet vanzelfsprekend is… de ruime berging achter in de tuin. Hier tref je meer dan voldoende bergruimte voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubels en diverse andere spullen.

Alle bijzonderheden en details van de woning op een rij:
- Goed onderhouden eindwoning gelegen op een leuke en aantrekkelijke hoekligging in een kindvriendelijke woonwijk;
- Net weer even anders dan anders in het straatbeeld (leuk balkon aan de voorzijde en boompje in de voortuin);
- Ruime woonkamer met mogelijkheid om een groot eetgedeelte te plaatsen;
- Praktische bijkeuken aan de achterzijde;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid om de woning op een aantal punten naar eigen smaak te personaliseren;
- Cv-opstelling recent geplaatst;
- Achtertuin met gunstige zonligging;
- Verkoper geeft aan de woning niet zelf bewoond te hebben, om deze reden wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Woonoppervlakte ca. 105 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 116 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2000;

Nieuwsgierig geworden wat jij van deze plek kunt maken? Plan dan geheel vrijblijvend een bezichtiging in. Je bent van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Putten
Sectie
N
Perceel
2000
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.40 x 10.30 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object