Vrijblijvend verkoopadvies:

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden van uw woning in de huidige woningmarkt?

Nodig ons geheel kosteloos uit voor een verkoopadvies!

Meer informatie
Vorige | Volgende

Zwaluwstraat 214 Ermelo

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in een gezellige woonwijk in Ermelo treffen we deze keurig onderhouden middenwoning met dubbele oprit! De opsomming met WAUW-factoren van deze woning is eindeloos. Maar, we gaan het toch proberen! Want, vanaf het straatbeeld zie je direct dat we hier te maken hebben met een pareltje hoor! In de afgelopen paar jaar is de woning op diverse punten aangepakt om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Zo zit de woning strak in de verf, dit is namelijk in 2019 nog uitgevoerd. In 2016 is de gehele benedenverdieping aangepakt. Er is een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming gelegd en is de nieuwe keuken geplaatst met natuurlijk alle wenselijke inbouwapparatuur. Alle wanden en plafonds in de woning zijn keurig afgewerkt. Instapklaar is bij de Zwaluwstraat 214 echt een understatement. Hier kun je op de dag van de verhuizing direct van start met jouw wooncarriére!

Ben jij nieuwsgierig geworden wat deze woning jou allemaal nog meer te bieden heeft?
Lees dan snel verder. Maar, pas op: je kunt zomaar verkocht zijn.

Indeling van deze moderne en frisse middenwoning:
Hoe ideaal is dat: je kunt meerdere auto's parkeren op de oprit voor de woning. Geen gewissel met auto's maar twee volwaardige plekken om te parkeren. In de berging aan de voorzijde van de woning heb je veel praktische ruimte om bijvoorbeeld autospullen etc. op te bergen. Hier zit ook een buitenkraantje (lekker makkelijk als je je auto op de oprit wilt wassen!). Na het wegzetten van de auto bereik je de woning met de navolgende indeling.

Direct in de hal zie je dat dit een lekkere frisse en moderne woning betreft. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje (vernieuwd in 2016) in lichte kleurstelling en hier is ook de meterkast gesitueerd (die ook is vervangen in 2016). De plavuizenvloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond door. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de hoogglans keuken straalt je letterlijk tegemoet. Wat een prettige ruimte!
Door de grote ramen aan weerszijden geniet je van veel lichtinval in de woning. De keuken is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Door de ruime opzet van de wijk en de hoge vaste beplanting aan de achterzijde geniet je in de woning van veel privacy. Geloof ons… de hele look and feel van de woning zal je zeker aanspreken.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De laminaatvloer is doorgelegd over de gehele verdieping en de extra hoge plint zet een streek onder het (wederom) keurige afwerkingsniveau. In 2019 is aan de achterzijde nieuw dubbel glas geplaatst. De badkamer is uitgevoerd in een crème kleurstelling en voorzien van whirpool, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede en derde slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Op de voorzolder treffen we de Cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Let hier ook op het handige opklaptafeltje. Ideaal voor het opvouwen van de was. De voorzolder bied je veel bergruimte voor diverse spullen. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een zonnig perceel van ca. 143 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en vanzelfsprekend voorzien van een achterom.
Mocht die gunstige zonligging op het zuidwesten je toch te warm worden dan laat je eenvoudig het elektrische zonnescherm voor wat schaduw zorgen. Achter in de tuin is een stenen berging gerealiseerd.

Bijzonderheden van deze middenwoning in Ermelo:
- Keurig onderhouden middenwoning gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Ermelo;
- Uitvalswegen, basisscholen en een supermarkt op korte afstand van de woning gelegen;
- In 2019 is het schilderwerk aangepakt (buitenschilderwerk);
- In 2016 is de gehele begane grond geüpdatet, er is een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming gerealiseerd, nieuwe keuken geplaatst en wanden + plafonds strak afgewerkt;
- 2016 zijn ook de meterkast en het toilet in de hal vernieuwd;
- In 2019 is er nieuw dubbel glas aan de achterzijde (eerste verdieping) en een nieuw dubbel glas in de achterdeur aangebracht;
- In 2018 zijn de dakgoten aan de voor- en achterzijde vernieuwd met zink;
- Dubbele oprit aanwezig aan de voorzijde van de woning;
- Woonoppervlakte ca. 119 vierkante meter en perceeloppervlakte ca. 143 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 2087;

Instapklaar is écht een understatement! Geloof ons! Ga jij samen met ons kijken bij deze keurige woning? Een bezichtiging is van harte aanbevolen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
G
Perceel
2087
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.10 x 9.69 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object