Vorige | Volgende

Zwaluwstraat 74 Ermelo

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van een basisschool, de kleine buurtsupermarkt en diverse groenvoorzieningen treffen we deze goed onderhouden middenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat direct opvalt is de frisse uitstraling van deze woning. Dat komt natuurlijk doordat er kosten nog moeite is gespaard om deze woning aan te passen aan de hedendaagse eisen van het wooncomfort.

Loopt u met ons de kluslijst even door? Zo is er in 2009 een dakkapel aan de voorzijde geplaatst (lekker veel ruimte boven!), zijn in 2012 diverse kozijnen vernieuwd voor kunststof draai- en kiepexemplaren, is er in 2013 een nieuwe keuken geplaatst en in 2014 heeft de badkamer een update gehad. Kortom; een woning waar al het nodige aan gedaan is en waar de basis dus prima in orde is!
Daarnaast is de woning ook nog eens gelegen op een hele leuke centrale plek. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en op korte fiets-/loopafstand van de woning gelegen. Door de ligging op het zuiden (u raadt het vast al) kunt u de gehele dag van de zon genieten en heeft u daarnaast een heerlijk licht huis! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze frisse tussenwoning:
Aan de voorzijde van de woning treffen we de parkeerruimte voor de auto. Ideaal dat u gewoon lekker de auto op eigen terrein kunt parkeren. Tevens treffen we hier de stenen berging. Ook de fietsen kunt u dus startklaar neerzetten… Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling;

Entree--/hal met meterkast en toilet in keurige kleurstelling. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt in de woonkamer is die heerlijke lichtinval. Dit is toch geweldig… lekker de zon in huis in de vroege dagen van het voorjaar! We treffen het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Een prima plek om met vrienden en familie lekker te zitten.

Aan de voorzijde van de woning treffen we de keuken. Uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Praktisch detail is het feit dat er in de keuken lekker veel bergruimte aanwezig is en het werkblad in een U-vorm doorloopt. Genoeg ruimte om uitgebreid te kokerellen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de trapopgang naar boven.

Eerste en tweede verdieping
Overloop met trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ook op deze verdieping zal het u vast en zeker opvallen dat de woning van zichzelf erg licht is. Dit komt natuurlijk door die grote ramen. Heerlijk!
De badkamer is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine, badkamermeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning treffen we de tweede en derde slaapkamer. Allebei van prima formaat!

Onze optelsom van het aantal slaapkamers gaat boven nog verder… Door het aanbrengen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde is er een ruime vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd. Kortom; ruimte genoeg om eventueel ook nog een werkplek/kantoortje aan huis te realiseren. Op de voorzolder treffen we de aansluitingen voor de wasapparatuur en wat praktische werk-/bergruimte om e.e.a. weg te werken.

Achtertuin en perceel:
Wat een fijne achtertuin. Niet alleen geniet u hier meteen van de eerste zonnestralen (ligging zuid!) achter in de tuin treft u een overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt zitten. Een leuke plek! De tuin is momenteel onderhoudsvriendelijke aangelegd met een groot terras direct aansluitend aan de woning. Lekker de deuren open en haal de zon meteen in huis en u naar buiten! Vanzelfsprekend is de tuin natuurlijk voorzien van een achterom.

Korte samenvatting van de bijzonderheden:
- Goed onderhouden middenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool, buurtsupermarkt en het centrum met de dagelijkse voorzieningen;
- In 2012 voorzien van diverse kunststof draai- en kiepkozijnen, lekker onderhoudsvrij!
- Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn dakkapellen geplaatst;
- Voorzien van vijf ruime slaapkamers;
- Heerlijke lichtinval in de woning (natuurlijk door de ligging op het zuiden);
- Woonoppervlakte ca. 118 vierkante meter – perceeloppervlakte 145 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Ermelo, sectie G, nummer 2413;

Goed verzorgd, een hele leuke ligging en die lichtinval… Genoeg redenen en meer om een kijkje te komen nemen. Van harte welkom voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ermelo G 2413
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object