Aaltsengoed 166 Putten

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning in Bijsteren!

Op een leuke plek aan de Aaltsengoed, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bijsteren, treffen we deze bijzonder ruime, uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers en vele extra’s zoals een fijne tuin met veel privacy en een gezellige overkapping!

De ligging van deze woning is echt heel centraal! Vanuit de Aaltsengoed en de Mennestraat bent u zo de wijk uit. Het dorpscentrum, NS-station en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen en een basisschool en kinderdagverblijf treft u zelfs op enkele minuutjes loopafstand! De woonwijk Bijsteren staat bekend om het vele groen en de kindvriendelijke inrichting van de wijk met veel speeltuintjes in de directe omgeving. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien!

Als u op zoek bent naar een instapklare woning die u zonder grote klussen direct kunt betrekken, dan bent u bij de Aaltsengoed 166 aan het juiste adres! De huidige eigenaren wonen al bijna tien jaar met veel plezier in deze heerlijke woning, een teken dat het hier fijn wonen is! In de afgelopen jaren hebben zij de woning keurig onderhouden en op diverse punten aangepast en verbeterd waardoor dit nu echt een heerlijke en duurzame gezinswoning is! Ook recent zijn er nog diverse verbeteringen doorgevoerd: in 2020 is er een dakkapel geplaatst waardoor er in 2022 op de tweede etage een extra, vierde slaapkamer kon worden gerealiseerd. In 2021 zijn er zonnepanelen én een airco geplaatst en in 2024 is de begane grond (hal, woonkamer en keuken) voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming. We zeiden het al: deze woning is zo comfortabel en instapklaar dat u op de verhuisdag alleen de dozen maar hoeft uit te pakken. Wat een luxe!

De indeling van Aaltsengoed 166 is als volgt:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is, door de uitbouw aan de achterzijde, heerlijk ruim en bovendien door de grote raampartijen van bijna vloer tot plafond, bijzonder licht! De fraaie laminaatvloer met vloerverwarming geven het geheel een strakke en moderne uitstraling. De keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde en geeft een leuk zicht op het straatbeeld. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

Eerste en tweede etage:
Ruime overloop, 1e (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer, eveneens aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer met veel lichtinval door de twee ramen en uitzicht over het straatbeeld aan de voorzijde van de woning, complete badkamer in lichte kleurstellingen voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De gehele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers.
De tweede etage beschikt over een ruime overloop met dakraam. Hier treffen we de opstelplaats voor de cv-ketel, de aansluitingen voor de was-apparatuur en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot een praktische vaste kast en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel waardoor dit een leuke, lichte en speelse slaapkamer is geworden. De ruime overloop biedt eventueel mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde slaapkamer. Tijdens een bezichtiging denken we hier graag over mee!

De tuin:
En dan de tuin… ook hier geldt: op de verhuisdag de tuinstoelen neerzetten en genieten maar! Echt een heerlijke plek om even te ontspannen. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van fraaie grote tegels in combinatie met kunstgras en een verhoogde border aan de zijkant. Achterin de tuin is er de vrijstaande houten berging met een sfeervolle overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten.
De zonligging van de tuin is ook echt een pluspunt die we graag willen benoemen. De tuin is gelegen op het zuidwesten en dat zorgt ervoor dat u op zomerse dagen van ’s morgens vroeg tot ver in de avond kunt genieten van zon in de tuin. Op de echt warme dagen biedt het zonnescherm aan de achtergevel de nodige schaduw. De tuin grenst aan de achterzijde aan de diepe tuinen van de tweekappers aan de Mennestraat waardoor u in de tuin ook nog eens van veel privacy geniet!

De bijzonderheden van Aaltsengoed 166 voor u op een rijtje:
• Royale, uitgebouwde eengezinswoning voorzien van vier slaapkamers;
• Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving;
• Basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand gelegen;
• Uitvalswegen, NS-station en dorpscentrum op korte fietsafstand;
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
• Veel lichtinval door de grote raampartijen;
• Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping;
• Tweede etage voorzien van vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde;
• Realiseren vijfde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden;
• Voorzien van zonnepanelen en airco;
• Definitief energielabel A+;
• Keurige, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met optimale bezonning (Zuidwest) en veel privacy;

Een ideale gezinswoning… dat is Aaltsengoed 166 absoluut! Kom het tijdens een bezichtiging zelf maar ervaren dan vertellen we u graag meer over deze instapklare woning. Van harte welkom!