Wat een unieke kans op de woningmarkt! Gelegen in de NIEUWE woonwijk Rimpeler (fase 2) treffen we deze GASLOZE-middenwoning aan op een perceel van ca. 133 vierkante meter. Deze woningen zijn gebouwd in 2019 en opgeleverd in 2020. Dit betekent dat deze woningen helemaal nieuw zijn!
Dit is pas écht een stap in de wooncarriére! Deze woningen zijn hagelnieuw en helemaal gasloos. In de huidige tijden natuurlijk meteen een bijkomend voordeel. De uitstralingen van deze woningen in de nieuwbouwwijk zijn ook net weer even anders dan anders. Een stoere uitstraling met grijs gemixt metselwerk tegen de witte randen van de hoekwoning. Heel gaaf!
De woning is gelegen in een straatje met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer. Rimpeler fase 2 is een gedeelte van de wijk met uitsluitend omwonenden die er parkeren/ rijden. Hier kunnen de kids dus nog echt op straat spelen. Aan de voorzijde van de woning zit u heerlijk vrij en is een speelplek gerealiseerd. Nieuwsgierig geworden wat deze nieuwe woning u nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder:
Indeling van deze moderne middenwoning uit 2020:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Direct in de woonkamer valt de fijne lichtinval op die door de lange ramen naar binnen valt. De woning is in zijn geheel uitgevoerd met vloerverwarming- en koeling. Dit zet natuurlijk nog een extra streep onder het wooncomfort! De begane grond is voorzien van een keurige PVC-vloer en strakke wandafwerking.
Aan de voorzijde treffen we de keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en… lekker veel werkruimte! Vanaf de voorzijde heeft u tevens zicht op het speelveldje (kids kunnen dus in het zicht lekker spelen!). In de trapkast treffen we de benodigde opbergruimte. Lekker makkelijk!
Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de robuuste en stoere overkapping aan de achterzijde. De plek om lekker met vrienden en familie te vertoeven. Maar, hier komen we zo op terug!
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Wederom treffen we hier een keurige vloer- en wandafwerking. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. En… zoals we al hebben aangegeven; ook op deze verdieping heeft u vloerverwarming en koeling! Derde slaapkamer weer aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. De moderne douchecabine geeft net een extra touche in de ruimte.
Op de tweede verdieping treffen we momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur en twee boilers t.b.v. het warme water. Tijdens de bouwperiode is door de huidige eigenaren ervoor kozen om een extra boiler in de woning aan te schaffen. Wederom een extra plus rondom het wooncomfort! Eventueel is het op deze verdieping mogelijk om een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te maken. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een dakraam.
Achtertuin en perceel:
Wat zit u hier aan de voorzijde lekker vrij! Maar… ook aan de achterkant geniet u van voldoende privacy. De overkapping direct aansluitend aan de achtergevel is natuurlijk de plek om heerlijk te genieten. De tuin is gelegen op het zuidoosten. De zon draait dus als het ware lekker de tuin in. De tuin is verder leuk aangelegd met een grasveldje en borders met beplanting. Achter in de tuin treffen we de berging, de opbergruimte t.b.v. bijvoorbeeld tuinkussen, tuinmeubilair en uiteraard het stallen van de fiets.
De bijzonderheden van de Aartje Simonstraat 14 op een rij:
- Nieuw gebouwde middenwoning in de wijk Rimpeler fase 2;
- Opgeleverd in 2020, volledig gasloos en optimaal geïsoleerd (vanzelfsprekend voorzien van energielabel A);
- Lage maandelijkse energiekosten (nu slechts ca. € 80,- per maand waarbij verkopers nog een bedrag terug krijgen in het jaar);
- Voorzien van 4 zonnepanelen op de achterzijde van de woning;
- Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Heerlijke lichtinval in de woning door de gunstige zonligging;
- Overkapping aan de achterzijde is de plek om met vrienden en familie te vertoeven;
- Woonoppervlakte ca. 123 vierkante meter, Perceeloppervlakte ca. 133 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5394;
Wooncomfort in optima forma! Wij leiden u graag door deze keurige middenwoning in de nieuwe wijk. Van harte welkom!
