Bakkerstraat 6A Putten

Omschrijving

Een kaveloppervlakte van maar liefst 750 vierkante meter en optimale vrijheid in en rondom de woning. Een beschutte ligging met veel privacy maar op loopafstand van de bakker, slager, groenteboer en verdere voorzieningen van het centrum van Putten. Klinkt als een hele unieke combinatie en… dat is het natuurlijk ook! Maar we vinden het bij deze twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit aan de Bakkerstraat 6A!

Bent u op zoek naar ruimte rondom de woning zonder afstand te moeten nemen (letterlijk en figuurlijk!) van de voorzieningen? Dan is dit wellicht de match in uw wooncarriére.
De locatie van de Bakkerstraat is een gezellig en rustige straatje met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer. U woont hier heel beschut maar toch in de directe nabijheid van de Kerkstraat; de straat met alle leuke winkels en terrasjes. Even snel een boodschapje halen, een koffietje op het terras of heerlijke warme broodjes ophalen op zaterdagochtend; dat kan hier heel eenvoudig!

Deze woning is door de huidige eigenaren in 1965 gebouwd. Zij hebben vanaf het begin ontzettend genoten van deze centrale maar toch ook heerlijk beschutte locatie aan de autoluwe straat. In 1970 is de woning aan de achterzijde nog uitgebouwd om de woning te vergroten bij het gedeelte van de keuken, in 2023 is de spouwmuur geïsoleerd en in 2022 is er een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd. De woning is netjes bewoond in de afgelopen jaren maar dient nu wel te worden gemoderniseerd om te voldoen aan de eisen van het hedendaagse wooncomfort. Dit is uiteraard de kans om op dit unieke geheel uw eigen wensen door te voeren.

De royale kavel van maar liefst 750 vierkante meter is écht uniek. En… biedt wellicht ook mogelijkheden om nog eens verder te brainstormen over mantelzorg aan huis. De kavel is goed in te delen waarbij er bijvoorbeeld nog een zorgunit geplaatst kan worden. Hier denken wij natuurlijk graag over mee tijdens de bezichtiging. Let op dit is uiteraard vergunningsplichtig, vraag hierover bij de gemeente Putten.

Indeling van deze tweekapper:
Uiteraard is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. In de garage treffen we ook ruimte voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, praktische bergkast (voor de boodschappen en huishoudelijke spulletjes) onder de trap, separate toegang naar zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is het schoolvoorbeeld van een fijne doorzonwoonkamer. Grote ramen aan weerszijden trekken meteen het licht naar binnen. Door de gunstige situering van de woning op de kavel kijkt u leuk uit over het bochtje van de Bakkerstraat. Een echt doorkijkje naar het centrum! In de woonkamer treffen we een vaste ‘’doorgeefkast’’ (eventueel al de contouren om de gehele muur te verwijderen en een woonkamer met open keuken te creëren!).

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Door de uitbouw is er een fijn eetgedeelte gerealiseerd welke fraai uitkijkt over de tuin. Die oppervlaktes mogen gezien worden! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en verder eenvoudig van opstelling. Aan de achterzijde treffen we een vaste kastenwand t.b.v. het opbergen van diverse spullen.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van vaste kast en wastafel. De gehele woning is netjes qua afwerking maar zoals benoemd is het wellicht wenselijk om het geheel te personaliseren. Het unieke van deze woning is; het zicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde kijkt u weids uit over uw eigen perceel en aan de voorzijde weer op het leuke straatbeeld van deze centrumlocatie. Het beste van twee uitersten! De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde.
Aan de achterzijde is nu in de derde (slaap) kamer een wasruimte gecreëerd. Eventueel is het natuurlijk mogelijk om de wasapparatuur naar de ‘’bijkeuken’’ te verplaatsen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Op de tweede verdieping is nog een vierde kamer aanwezig. Op de tweede verdieping is het mogelijk om nog extra kamers te maken.

Perceel rondom de woning:
Ongetwijfeld zult u versteld staan van de ruimte rondom deze tweekapper. De perceeloppervlakte van 750 vierkante meter is zelfs groter dan menig vrijstaande woning in/of rondom het centrum!
Bij het terras direct bij de achterzijde is een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd. Het zonnetje draait gedurende de dag rondom de woning. Hier kunt u dus lekker in de schaduw vertoeven. U zult begrijpen dat op dit perceel diverse plekjes zijn om heerlijk van de zon genieten. U draait gewoon met de zon mee!

Achter in de tuin is nog een extra berging aanwezig. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinstoelen.
De achtertuin is nu ingericht met een groot grasveld, een aantal borders met vaste beplanting en terrasjes. De oppervlakte biedt legio mogelijkheden voor een moestuin, trapveldje voor de kids, veranda of natuurlijk het idee om eens te kijken naar een mantelzorgwoning (mocht dat benodigd zijn).

Bijzonderheden van de Bakkerstraat 6A op een rij:
- Twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit geheel gelegen op een royale kavel aan de rand van het centrum;
- Supermarkt(en), bakker, slager, groenteboer en alle andere winkels en voorzieningen van Putten zijn op loopafstand
gelegen;
- Ligging aan autoluwe straat, de reuring van het centrum iets verderop maar een rustige ligging bij de woning;
- De spouw is nageïsoleerd in 2023 (de woning is voorzien van een definitief label D);
- Nieuwe CV-ketel geïnstalleerd in 2022;
- Heerlijke doorzonwoonkamer met veel lichtinval;
- De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd;
- De royale kavel is 750 vierkante meter qua oppervlakte;
- Ruime garage en extra berging aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 111 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7121;

Kom samen met ons dit perceel en de woning verkennen! Genoeg te zien op dit mooie plekje bij het centrum.