Beekbergengoed 9 Putten

Omschrijving

Soms komen er van die woningen voorbij die alle wensen van het woonlijstje af zullen strepen. Gelegen op een heerlijk plekje in de geliefde woonwijk Bijsteren (check), aangebouwde garage en oprit (check), uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een heerlijke leefruimte is gerealiseerd (check), voorzien van strakke afwerking van zowel wanden, vloeren en plafonds (check), voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de badkamer boven (check), gelabeld met een energielabel A en voorzien van zonnepanelen (check) en nog eens gelegen in een separaat stukje van de woonwijk waardoor dit gedeelte eigenlijk alleen bestemmingsverkeer is; nog een vinkje en check!

Deze bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit zal werkelijk aan alle woonwensen voldoen! Sowieso de uitstraling van de woning met de hoge kapconstructie en het gemixte metselwerk geven het geheel een stoere en moderne uitstraling. En… die gehele moderne uitstraling treffen we dus ook binnen! Deze woningen zijn in de laatste fase van Bijsteren gerealiseerd (2017) en volledig geïsoleerd. Nummer 9 is met de bouw meteen uitgebouwd. Dit creëert een totale woonoppervlakte van maar liefst 169 vierkant meter! Aan ruimte voor het gehele gezin zeker geen gebrek.
Kijken we dan nog een keer naar die ligging dan zien we dat dit gedeelte van Bijsteren eigenlijk helemaal ‘’separaat’’ ligt t.o.v. het andere gedeelte van de wijk. Een exclusief gedeelte waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. De wadi en groenstrook vormen een fraaie scheiding van de rest van de woonwijk. Hierdoor geniet u binnen van deels vrij uitzicht en een leuk uitzicht over het straatbeeld. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze royale tweekapper in Bijsteren:
Meteen in de hal zien we het strakke afwerkingsniveau van de woning. Gladde plafonds, strakke wanden, hoge plinten en rustige basiskleurstellingen die qua pallet helemaal op elkaar zijn afgestemd. Hier komt u pas écht Thuis…

De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, praktische doorloop binnendoor naar de garage, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met open keuken. De uitbouw aan de achterzijde creëert een heerlijke woonruimte/woonkamer. Wat een sfeer is hier gemaakt door de houtkachel, de vaste kastenwand en de massief houten vloer. Alles is op detailniveau op elkaar afgestemd! De openslaande deuren naar de tuin zijn natuurlijk onmisbaar om op zomerse dagen de tuin aan de woonkamer te verbinden. Daarnaast geeft het zijraam in de uitbouw net weer meer lichtinval wat ook een fijn detail is om te benoemen.

Door het gebruik van een gave wandafwerking is de indeling van de leefruimte op de begane grond heel goed doordacht. Dit vormt als het ware een soort roomdivider van het woonkamerzitgedeelte met het eetgedeelte aan de voorzijde. Die luxe keuken garandeert het succes voor uitgebreide diners met vrienden en familie. Alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig en door het kookeiland houdt u altijd verbinding met elkaar en uw gasten.

Lopen we terug naar de hal dan treffen we daar de ‘’binnen doorloop’’ naar de garage. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. In de garage heeft u de mogelijkheid om eenvoudig de fietsen te stallen en loopt u gemakkelijk binnendoor de woning in.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en wederom een extra zijraam in de gevel (lichtinval op de overloop gegarandeerd!). Boven treffen we ook een keurig afwerkingsniveau waar alle kleuren en strakke lijnen in harmonie zijn doordacht. Hadden we al gezegd dat deze woning zonder grote klussen direct te betrekken is?

De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. U zult in deze slaapkamer sowieso versteld staan van de ruimte van deze kamer. Daarnaast voelt deze kamer door het kleur- en materiaalgebruik als een van de luxere hotelkamers… (maar dan gewoon thuis!). Tweede slaapkamer weer aan de voorzijde van de woning. Een prima kinderkamer die ook leuk wegkijkt over het gedeelte van de woonwijk. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. U leest het; een moderne en complete badkamer welke ook nog eens is voorzien van vloerverwarming. Derde kamer weer aan de achterzijde van de woning.

Door de hoog oplopende kapconstructie heeft deze woning ook op de tweede verdieping bijzonder veel ruimte te bieden. De voorzolder wordt gebruikt om diverse spullen op te bergen (altijd handig en altijd praktisch). De vierde kamer – met die gave hoogte van de nok – is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan ook prima functioneren als vierde slaapkamer.

Achtertuin en perceel:
Naast dat de woning zelf dus maar liefst 169 vierkante meter aan woonoppervlakte biedt, is het geheel ook nog eens gelegen op een uitzonderlijk perceel van 260 vierkante meter. En… geloof ons; dit is een van de groenste tuinen die we in de wijk gezien hebben! Diverse vaste beplanting wordt afgewisseld met hoge struiken en borders. Wat een fraai geheel! De tuin is optimaal aangelegd om heerlijk van het zonnetje te genieten. Kiest u voor het terras bij de openslaande deuren (met zonnescherm) of het plekje onder de veranda? U mag het zeggen tijdens de bezichtiging!
Samenvatting bijzonderheden Beekbergengoed 9 te Putten:
- Bijzonder royale en luxe tweekapper in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Uitgebouwd aan de achterzijde, totale woonoppervlakte maar liefst 169 vierkante meter;
- Luxe uitstraling en afwerking van wanden, vloeren en plafonds (alle elementen in de woning zijn tot in detailniveau op elkaar afgestemd);
- Aangebouwde garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid;
- De woning is voorzien van zonnepanelen en gelabeld met een energielabel A;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Sfeervolle houtkachel en vaste kastenwand in de woonkamer;
- Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Vier ruime slaapkamers aanwezig;
- Complete badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming;
- Zonnige achtertuin (zuid) die prachtig is aangelegd met diverse beplanting;
- Perceeloppervlakte ca. 260 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5195;
Wat is er veel te vertellen over deze woning aan het Beekbergengoed 9! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Want; wellicht is dit de match in uw wooncarriére!