Wat een heerlijk fris en modern geheel! Gelegen op een ontzettende leuke locatie in een kindvriendelijk woonwijk nabij het centrum treffen we wellicht de stap in uw wooncarriére! Deze middenwoning aan de Boekweitstraat 49 is in de afgelopen paar jaar keurig netjes bewoond en voorbereid op toekomst! Zo zijn in 2023 de kozijnen en deuren op de begane grond vernieuwd voor kunststof exemplaren met isolerende beglazing, is in datzelfde jaar de spouwmuur en de vloer geïsoleerd en zijn er ook nog eens 15 zonnepanelen aanwezig. Alle energiebesparende maatregelen resulteren in lage stookkosten bij deze middenwoning met een definitief energielabel A!
Waar aan de ‘’buitenboel’’ dus het nodige aandacht is besteed, zijn ook binnen de nodige vinkjes gezet. Zo zijn in 2023 de trappen opnieuw bekleed en is alles keurig netjes onderhouden. Kortom; een middenwoning die een perfecte stap in de wooncarriére garandeert! De ligging in de woonwijk met tegenover de school, de voorzieningen op fietsafstand en uitvalswegen eigenlijk eventjes de hoek om is natuurlijk ook ideaal. Een perfecte mix met genoeg ingrediënten voor een geslaagde huizenjacht. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:
Indeling van deze keurige middenwoning:
In de straat treffen we meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. Direct in de woonkamer met open keuken valt de heerlijke lichtinval op. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde (die dus allemaal vernieuwd zijn!) komt lekker de zon naar binnen. Altijd licht in huis!
Aan de voorzijde treffen we de woonkamer met een lekkere ‘’grote zit’’ en een praktische vaste kast onder de trap. Ideaal voor het opbergen van alle spulletjes. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken gesitueerd. Een mooi ruim geheel met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de tuin. Hier komen we zo terug.
Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken (wel zo prettig op de warme zomerse dagen). De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rustige kleurstellingen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam met uitzicht op het speeltuintje aan de achterzijde van de woningen (de kids zullen zich hier nooit vervelen!). Aan de achterzijde treffen we ook de keurige badkamer met douche, tweede toilet, badkamermeubel en design radiator. Fris en modern qua kleurstelling zoals we mogen verwachten bij deze woning. Derde kamer weer aan de voorzijde van de woning.
Op de tweede verdieping zijn de wasmachine en -droger keurig weggewerkt in het vaste meubel (ook lekker makkelijk om alvast wat op te kunnen vouwen). Bergruimte is weer gegarandeerd achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is voorzien van dakraam.
Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een lekker zonnig perceel van ca. 116 vierkante meter. In de tuin geniet u naast voldoende privacy ook lekker van de zon. Aan de achterzijde bij het terrasgedeelte is tevens een zonnescherm aangebracht. Achter in de tuin heeft u de mogelijkheid om de fietsen te stallen onder de overkapping (of natuurlijk om lekker te gaan zitten). De stenen berging biedt de mogelijkheid om spullen op te bergen.
De bijzonderheden van de Boekweitstraat 49 op een rij:
- Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een kindvriendelijke en aantrekkelijke locatie;
- Op de begane grond zijn nieuwe kunststof kozijnen aangebracht met isolerende beglazing;
- In 2023 zijn de spouwmuren en de vloer nageïsoleerd;
- De woning is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel A (officieel voor gekeurd);
- Heerlijke woning met veel lichtinval;
- Ruime woonkamer met open (woon) keuken;
- Slaapkamers aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Zonnige achtertuin met groot terras gedeelte en hoge border;
- Veel praktische bergruimte aanwezig in de woning;
- Woonoppervlakte ca. 102 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 116 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2266;
Een heerlijk licht huis, keurig onderhouden en een definitief energielabel A. Dit is een woning die zonder grote klussen is te betrekken. Heerlijk! Uitpakken en wonen maar. Dan bent u bij de Boekweitstraat 49 aan het juiste adres. Van harte welkom voor een bezichtiging!
