Da Costastraat 4 Putten

Omschrijving

Kans om uw droomhuis te realiseren aan de rand van het centrum!

Wat is dit een leuke plek om te wonen! Met het centrum van Putten op loopafstand – met alle winkels zoals de bakker, slager en groenteboer (serieus in een soort driehoek bij elkaar!) in de directe nabijheid treffen we deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage geheel gelegen op een perceel van ca. 482 vierkante meter.

De voorzieningen op korte afstand van de woning en een hele goede bereikbaarheid richting uitvalswegen maken dit een hele fijne plek om te wonen. U steekt simpelweg bij het zebrapad over en loopt langs het gezondheidscentrum (huisarts en apotheek dus ook op loopafstand) richting de eerste winkels van het dorp.

Het leuke van deze locatie is ook de zichtlijn naar de levendige rotonde van de Voorthuizerstraat. Maar, zodra u de Da Costastraat indraait zult u ook zeker concluderen dat u hier heerlijk rustig woont. Kortom; een perfecte mix van een centrale locatie op een toch beschutte plek.
Vanaf het straatbeeld zien we direct dat de woning mooi vrij is gelegen op de kavel. De royale zijtuin is nog maar het begin van de totale kavel die de woning omzoomd. Dit is echt een leuke verrassing tijdens de bezichtiging! De ruimte rondom biedt genoeg ruimte voor het creëren van een royale tuin, extra parkeergelegenheid of uitbreiding van de woning.

De woning biedt dus volop potentie maar dient grondig te worden gerenoveerd. Dit is de perfecte kans voor handige klussers die hun droomhuis naar eigen smaak en wensen willen moderniseren. Uiteraard denken wij graag tijdens de bezichtiging met u mee!
Indeling van deze tweekapper nabij het centrum:

Zet de auto gerust op de oprit. Meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto’s/ meerdere auto’s. De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, trap naar de kelder met veel praktische bergruimte, toilet en toegang naar de woonkamer met open keuken.
Wat een gave zichtlijnen hebben we in de woonkamer! De zijramen vormen twee leuke kaders die uitzicht bieden op het levendige straatbeeld van de Voorthuizerstraat. Hier ziet u het centrum letterlijk aan u voorbijtrekken. Leuk!
Wat ook opvalt op de begane grond is de fijne hoogte van de plafonds. Net weer even een slag hoger dan gebruikelijk in deze bouwperiode. Dit geeft een hoog en fijn ruimtelijk gevoel!

De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Dit geheel is ook een van de elementen om de woning op te moderniseren. De begane grond dient qua keuken wanden, vloeren en plafonds te worden gerenoveerd. Mogelijkheden genoeg!
Aan de achterzijde is een achter-portaal aanwezig met vaste kast en doorloop naar de bijkeuken met de CV-opstelling (2019) en eventueel een deur naar de garage (is momenteel dichtgezet). Helemaal aan de achterzijde treffen we nog een badkamer welke is voorzien van douche en wastafelmeubel. Dit zijn de contouren van een hele praktische wasruimte (om maar alvast een voorzet te geven voor een idee!).

Eerste verdieping en bergzolder:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers gerealiseerd. Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer welke is voorzien van een vaste kast en vaste kastenwand. In deze kamer is momenteel ook de vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. Diverse spullen bergt u hier eenvoudig op. Tweede ruime kamer aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer aan de achterzijde geeft al een glimp weer van de diepe achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en radiator. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Aangebouwde garage:
De woning is voorzien van een aangebouwde garage. De roldeur is tevens voorzien van een loopdeur. De deur vanuit de bijkeuken is dichtgezet maar kan eventueel natuurlijk weer toegankelijk worden gemaakt. Heel praktisch om juist vanuit binnen door te kunnen lopen naar de garage. In de garage stalt u de fiets, bergt u met gemak diverse spullen op en creëert u een handige werkplaats!

Genieten in de achtertuin:
Dit is wel een unieke ruimte! Zodra we langs de garage lopen (of vanuit de garage de tuin inlopen) worden we verrast door de unieke perceeloppervlakte. De tuin is nu aangelegd met diverse vaste beplanting, een plantenkas en een gedeelte als moestuin. Geen directe inkijk van buren en dus optimale privacy. En… realiseer dat we hier heel dichtbij het centrum vertoeven! Een unieke mooie open kavel met veel privacy!

Samenvatting bijzonderheden Da Costastraat 4;
- Twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage geheel gelegen op een zeer aantrekkelijke en leuke locatie;
- Ligging op loopafstand van het centrum van Putten met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Gezondheidscentrum Da Costa op loopafstand gelegen;
- Kaveloppervlakte ca. 482 vierkante meter;
- De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse woon-/isolatiecomfort;
- Nieuwe ketel geplaatst in 2019;
- Eerste verdieping is qua schilderwerk opnieuw gesaust;
- Praktische bijkeuken aan de achterzijde en diverse vaste bergruimte in de woning aanwezig;
- Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Diepe en royale zij- en achtertuin (unieke oppervlakte!);
- Woonoppervlakte ca. 106 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11779

Ga samen met ons de mogelijkheden verkennen tijdens de bezichtiging. De kaveloppervlakte, ligging en unieke opties spreken wellicht al voor zich. Van harte welkom!