Davelaarsgoed 44 Putten

Omschrijving

Dit is zo’n leuke plek om te wonen! Een van de meest ruim opgezette gedeeltes van de geliefde woonwijk Bijsteren; het Davelaarsgoed! Het gedeelte met het speelveldje aan de voorzijde en een ruime opzet qua parkeergelegenheid.
De centrale ligging van de woning nabij het kinderdagverblijf Pepersgoed, basisschool, het centrum van Putten, het station met de verbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Zwolle en de uitvalswegen A1/A28 maken dat ieder lid van het gezin (van jong tot oud) letterlijk alle kanten op kan! De wijk Bijsteren is een geliefde en gewilde wijk door de ruime opzet en de ‘’jonge’’ woningen die hier zijn gerealiseerd.

Deze uitgebouwde tweekapper aan het Davelaarsgoed is vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd. Om het energiezuinige karakter van deze woningen nog eens te versterken zijn door de huidige eigenaar nog 18 zonnepanelen (met elk een eigen omvormer) en 2 airco’s aangebracht. Optimaal wooncomfort met lage energielasten. Heerlijk!
De gave kapconstructie met die knipoog naar de jaren ’30 woningen geven het geheel een eigen uitstraling. Sfeervol thuiskomen maar dan in een moderne jas. Op de oprit treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. In de garage met overheaddeur heeft u de ruimte om eenvoudig de (bak)fiets te stallen.

Nieuwsgierig naar de royale woonoppervlakte? Lees dan snel verder:
Indeling van deze uitgebouwde tweekapper:

Entree-/hal met trapopgang naar boven (praktische bergruimte onder de trap), toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast en toegang naar de woonkamer. De spreekwoordelijke ‘’flow’’ op de begane grond is lekker ruim en open. De leefruimtes staan in open verbinding met elkaar maar geeft wel de nodige privacy en mogelijkheid om eenvoudig uw eigen plek op te zoeken.
De visgraatvloer is nieuw gelegd in 2020 en trekt het charmante karakter van buiten mee naar binnen. Het zitgedeelte in de woonkamer is lekker ruim en u zit hier zonder directe overburen! Een direct zichtlijn naar het speelveldje waardoor u altijd een oogje in het zeil houdt.
Wat ‘’veel gebeurd’’ bij deze woningen is het realiseren van een ensuite/taatsdeur tussen de woonkamer en de woonkeuken. Want; door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke woonkeuken gecreëerd. De drukke ochtendspits, het uitgebreide dineren of late avondborrel met vrienden; hier is meer dan genoeg plek om te tafelen!

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Wat helemaal praktisch is; is de doorloop naar de bijkeuken met pantryopstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ruimte die u dagelijks gaat gebruiken voor de dagelijkse gang van zaken en het opbergen van diverse spullen. Houd de leefruimtes lekker opgeruimd! In deze kamer bergt u met gemak alles op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de bijkeuken hebben we weer toegang tot de aangebouwde garage/berging. Hier bergt u met gemak diverse spullen op.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met zijraam (waardoor de trapopgang altijd heerlijk licht is) en airco-installatie. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand. Deze kamer is door de kapconstructie net weer even anders dan anders en geeft een speels effect. Op de verdieping zijn de kamers voorzien van handmatige rolluiken. De tweede en derde slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Wat hier weer opvalt is de mooie ligging. Geen directe achterburen waardoor u in de gehele woning (en dus ook buiten!) van voldoende privacy geniet.

De badkamer is mooi compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. Nette en lichte kleurstelling waardoor het geheel fris en modern oogt.

De tweede verdieping is momenteel voorzien van een dakraam. De vierde slaapkamer is lekker licht. Eventueel is het mogelijk om hier nog een vijfde kamer te realiseren. Op de bergzolder en vaste kast treffen we nog extra bergruimte.

Achtertuin en perceel:
De heerlijk brede kavel biedt buiten ook meteen veel ruimte! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras. Geen directe inkijk van achterburen maar zicht op het hoge groen. Mooi!
Achter in de tuin is een veranda gesitueerd met windschermen. Fijn dat u hier gewoon lekker beschut zit.
De totale kaveloppervlakte bedraagt 294 vierkante meter. Ook weer een uitzonderlijke oppervlakte die deze woning biedt!

Samenvatting highlights Davelaarsgoed 44 in Putten:
- Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Aangebouwde garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid;
- Voorzien van 18 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 2 airco’s (verwarmen en koelen);
- Nieuwe visgraatvloer op de begane grond gelegd;
- Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning en uitgebouwde woonkeuken;
- Woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Praktische bijkeuken met doorloop naar de garage/berging;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers (eventueel eenvoudig een vijfde kamer te realiseren);
- Slaapkamers voorzien van rolluiken;
- Woonoppervlakte ca. 159 vierkante meter:
- Perceeloppervlakte ca. 294 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4875;

Op en top wonen in de geliefde centrale wijk! Van harte welkom voor een bezichtiging!