Driestweg 10 Putten

Omschrijving

Gelegen op een idyllische locatie in het buitengebied van Putten treffen we deze keurig onderhouden (geheel onderkelderde) vrijstaande woning. Wat een plaatje! De rietgedekte kap, de erker aan de voorzijde en vooral die fraaie ligging op het perceel. Dit is een plekje om op slag verliefd op te worden…
De ligging op loopafstand van de uitgestrekte bossen van Putten is natuurlijk heerlijk. U leeft hier pas écht met de seizoenen mee. Geen dag is hetzelfde want deze bosrijke omgeving veranderd met de minuut! Maar, voor een weids gevoel in het bos hoeft u het eigen perceel niet te verlaten. De woning is gelegen op een bijzonder royaal perceel met diverse bomen, vaste beplanting en een fraai aangelegde voortuin met vijver. En… uiteraard genoeg plekjes om van dit alles te genieten!

Naast deze heerlijke beschutte ligging in een bosrijke omgeving is ook zeker de centrale locatie te benoemen. Uitvalswegen, voorzieningen van het openbaar vervoer en het centrum van Putten is op korte fietsafstand van de woning gelegen. De Voorthuizerstraat iets verderop is de verbindingsweg naar Voorthuizen, Putten en uitvalswegen zoals de A1 en A28. Kortom; een centrale locatie aan de rand van de natuur!
De royale kavel omzoomd de woning en geeft het geheel voldoende afstand van de straat. Een ligging met optimale privacy!

Zodra u de weg opdraait naar de Driestweg vergeet u de drukke agenda en de lange to-do-lijst. Hier waant u zich écht in het buitengebied!
Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 6.571 vierkant meter. Wat een vrijheid ervaren we op de kavel. Deze perceeloppervlakte biedt natuurlijk ook heel veel mogelijkheden. Altijd al gedroomd van het (hobbymatig) houden van paarden of ander kleinvee aan huis? Er zijn hier opties genoeg! Maar… eventueel ook het plaatsen van een mantelzorgunit op de kavel behoort tot de mogelijkheid. Haal eenvoudig zorg/inwoning aan huis. Het perceel biedt legio mogelijkheden voor het plaatsen van een woonunit (let op: vergunning benodigd).
Of… wilt u dit unieke plekje delen met anderen door een B&B te creëren of bijvoorbeeld het creëren van een grote pluk-/moestuin. U leest het; er zijn mogelijkheden genoeg. Op het perceel is een ruim bijgebouw aanwezig welke is voorzien van overheaddeur. ZZP’ers en handige klussers opgelet. Dit is wellicht de plek voor een nieuwe werkplaats, het opslaan van spullen of het parkeren van de werkbus-/groter materieel. Door het bestrate terrein-/ de oprit heeft u tevens voldoende ruimte om met grote materieel eenvoudig het perceel op te manoeuvreren.
Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee over de mogelijkheden !

Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:
Indeling van deze royale vrijstaande woning:
Het parkeren van de auto is absoluut geen probleem. De garage/carport biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en al het dagelijkse onderhoud is goed bijgehouden. Dit creëert een fris en modern geheel.

Entree-/hal met trapopgang naar boven, trap naar het souterrain, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling, meterkast, toegang naar de woonkamer en toegang naar de separate werkkamer/slaapkamer. Deze extra kamer op de begane grond is ideaal als kantoortje aan huis. Thuiswerken op deze fantastische locatie is toch geweldig?! Het uitzicht op de prachtige volgroeide bomen zal sowieso nooit vervelen.
In de L-vormige woonkamer wordt direct uw aandacht getrokken door de erker aan de voorkant. Door deze erker doet u als het ware een stapje naar buiten en wordt binnen naadloos met buiten verbonden. De openslaande deuren en lange ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de woonkamer. Zie de foto’s! Dit is een fijne plek om lekker neer te ploffen in de luie stoel.

De wanden, plafonds en vloeren zijn keurig afgewerkt. Hierdoor heeft deze ruimte een lichte en frisse uitstraling. De houtkachel bij het zitgedeelte is een stoer element in de ruimte met de verfijnde kleurstellingen. Een gezellig element in de ruimte die natuurlijk sfeer en charme toevoegt.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (Miele) en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terras aan de zijkant. Lekker naar buiten met een kopje koffie en genieten van al het moois wat dit perceel te bieden heeft. Hier komen we zo op terug!

Eerste verdieping:
Overloop met praktische vaste bergruimte. Hoofdslaapkamer aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ook voorzien van een vaste kastenwand. En… leuk detail; door de hoogte van de kapconstructie heeft deze kamer een bijzonder ruimtelijk effect. Daarnaast heeft u natuurlijk vanuit elke hoek van de kamer een fraai uitzicht over het perceel.
De tweede ruime slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met de plaats voor hem en haar en het tweede toilet.

Souterrain:
Van buiten niet te zien… Maar, wel degelijk aanwezig! Deze vrijstaande woning is geheel onderkelderd. Momenteel wordt het souterrain gebruikt als zijnde een slaapkamer en opslag. De wanden, vloeren en plafonds zijn netjes afgewerkt. In het souterrain treffen we tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.
In de warme zomermaanden is dit een ideale plek voor een slaapkamer. Zoals aangegeven is het souterrain van ruim formaat en biedt het de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Maar, het souterrain biedt nog veel meer mogelijkheden. Sportkamer, kantoorruimte of multifunctionele ruimte (denk bijvoorbeeld een aan het plaatsen van een pooltafel o.i.d.). Ideeën genoeg!

Achtertuin, perceel en bijgebouwen:
Waar moeten we beginnen? De woning is gelegen op een perceel van ca. 6.571 vierkante meter. Met deze oppervlakte heeft u een heerlijke bewegingsvrijheid rondom de woning. Wat een ruimte! Aan de voorzijde van de woning treffen we de prachtige siervijver met vissen, kikkers en diverse andere dieren die de ‘’waterkant’’ gebruiken. Vanuit de erker in de woonkamer heeft u hier uitzicht op vanaf de eerste rij!
De tuin is aangelegd met diverse vaste en hoge beplanting. Privacy en een beschutting ligging is gegarandeerd.
Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De garage met ‘’overkapping/carport is voorzien van zowel een verdieping als een praktische ruime kelder. Dit is de ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Aan ruimte zeker geen gebrek. Daarnaast is deze garage natuurlijk de uitgelezen plek voor bijvoorbeeld een werkplaats of hobbyruimte aan huis.
Lopen we ‘’achterom’’ langs de garage dan zult u versteld staan van de ruimte. Wat een oppervlakte! Dit gedeelte van het perceel biedt zoveel mogelijkheden (moes-/pluktuin, mogelijkheid tot het plaatsen van een mantelzorgwoning, realiseren van plekken voor een B&B en ga zo maar door!).

De bijzonderheden van de Driestweg 10 op een rij:
- Keurig onderhouden vrijstaande woning (geheel onderkelderd) met diverse bijgebouwen;
- Geheel gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten;
- Weidse uitzichten, eindeloze wandelingen en optimale privacy op dit plekje;
- Ruime woonkamer met erker die een naadloze verbinding van binnen en buiten creëert;
- Extra werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of kantoor aan huis of te gebruiken
als slaapkamer;
- Eventueel ook kantoor aan huis of werkplaats te realiseren in de garage;
- Ruime slaapkamers in de woning aanwezig, mogelijkheid om eenvoudig meer kamers te realiseren;
- Garage met carport, verdieping en kelder (wederom aan bergruimte geen gebrek);
- Extra grote schuur/bijgebouw aanwezig aan de voorzijde van het perceel;
- Ruim bijgebouw aanwezig met optimale situering aan de voorzijde van de oprit. Tevens is het
geheel voorzien van een krachtstroom aansluiting. Door de hoogte is het tevens mogelijk om een
grotere werkbus of groter materieel eenvoudig op te slaan en/of te stallen;
- De afmeting van de loods bedraagt 12.25 meter bij 5.80 meter ( totaal 71 vierkante
meter;
- Woonoppervlakte ca. 226 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 6571 vierkante meter;
- Kadastraal bekende gemeente Putten, sectie D, nummers 2502, 2846, 3407, 3408, 3409, 3596, 3597, 3600,3601,
4360,4363.

Deze optimaal verzorgde woning nodigt u graag uit om kennis te maken met al het moois wat het buitengebied te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!