Garderenseweg 160 Putten

Omschrijving

Garderenseweg 160 - wonen in en rondom de natuur!

Op een unieke locatie – recht tegenover het buitengebied/het bos tussen Putten en Garderen treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning met diverse bijgebouwen (stallen/schuren). De Garderenseweg 160 is een waar paradijs voor natuurliefhebbers, buitengenieters en paardenliefhebbers! Direct tegenover de woning treffen we het uitgestrekte bos, deze plek biedt de ultieme kans om zo vanaf het eigen erf in een rechte lijn het bos in te rijden of te wandelen. De rust, vrijheid en ruimte zijn hier pas écht voelbaar vanaf de voordeur!

Wat deze locatie extra bijzonder maakt is; de royale perceeloppervlakte van maar liefst 7.875 vierkante meter. Op het perceel zijn al diverse stallingsmogelijkheden voor paarden aanwezig. Maar, deze royale oppervlakte biedt uiteraard ook mogelijkheid voor een weide, verzorging en training van paarden direct aan huis. En… altijd met diverse natuurlijke uitrijroutes tegenover! Zelden komt er een plek beschikbaar waar wonen, natuur en paarden zo naadloos samenkomen.

En… dat wonen; dat is wel heel comfortabel! Deze woning gaat optimaal op in zijn omgeving. De prachtige beschutte ligging creëert rust en privacy in en rondom de woning. Zonder het bos in te lopen waant u zich hier al vrij met alle rust om u heen. De woning is gerealiseerd in 1984 en altijd keurig netjes verzorgd en onderhouden. De bungalow biedt een heerlijke woonkeuken, woonkamer met voldoende ruimte voor ieder lid van het gezin, ruime slaapkamers en luxe sanitair. Dit alles met prachtige vergezichten op uw eigen paarden of uiteraard het bos.

De unieke ruimte rondom het huis is natuurlijk al uitzonderlijk. Maar, op het perceel is ook nog een bouwblok aanwezig voor het situeren-/realiseren van een recreatiewoning. Heeft u de ambitie om deze prachtige plek met meer mensen te delen? Dan zou het bijvoorbeeld mogelijk zijn om hier een B&B te realiseren. Maar u kunt zelfs nog verder denken; zoals een mantelzorgwoning behoort ook tot de mogelijkheden. Let op: de kavel op de Garderenseweg 160 (bouwkavel 1.020 vierkante meter) wordt momenteel ook aangeboden.

Benieuwd naar alle mogelijkheden en de verdere details van de woning? Lees dan snel verder:

Indeling van de Garderenseweg 160:
Uiteraard heeft u rondom de woning voldoende parkeergelegenheid. Er is een dubbele carport aanwezig en het perceel biedt ruimte genoeg voor het manoeuvreren met groter materieel (zoals aanhangwagen en/of paardentrailer).
De entree-/hal biedt toegang naar de kelder met veel praktische bergruimte, separaat toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de verdere kamers. Onze aandacht wordt meteen getrokken door de fraaie lichtinval in de woonkamer. Hier lopen we dus snel naar door!
Een lengte van meer dan 9 meter! Hier woont u royaal. De woonkamer is een heerlijke ruimte met openslaande deuren en prachtige kadrering van de locatie. De grote ramen aan de voorzijde zijn levende schilderijen. Elke minuut veranderd hier het uitzicht.

De woonkeuken vormt een verlengstuk van de leefruimte. Keurig uitgevoerd in een lichte kleurstelling en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. In de keuken is voor extra comfort vloerverwarming aangebracht. Tijdens de bezichtiging zullen we u zeker attenderen naar alle doorkijkjes en zichtlijnen naar het bos en natuurlijk uw eigen perceel. Vanuit elke hoek van de woning heeft u zicht op uw paarden of ander kleinvee wat rondom de woning loopt.

Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Onmisbaar op een locatie in het buitengebied!

Ontspanning en rust
De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Het geheel is netjes afgewerkt met keurige basiskleurstellingen. Dit creëert rust en eenheid. De badkamer is mooi compleet uitgevoerd met douche, ligbad, badkamermeubel en toilet. De tweede en derde slaapkamer zijn allebei van prima formaat. De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer en voorzien van vaste bergruimte.

Het groen rondom de woning / locatie
Waar moeten we beginnen? Op de royale kavel zijn talloze plekjes gerealiseerd en nog te ontdekken om heerlijk in de zon te vertoeven. De plek bij uitstek voor nu is het heerlijke terras bij de schuifpui van de woonkeuken. Verbind buiten naadloos met binnen!
Op de zomerse dagen zorgen de platanen voor de schaduw en door de diverse groene struiken zit u hier heerlijk beschut. Tijdens de bezichtiging strijken we zeker neer op het terras bij de keuken, bij de openslaande deuren van de woonkamer of helemaal aan de voorzijde van de woning. Maar, u zult zeker zelf ook nog plekken ontdekken waar het goed vertoeven is!

Op de kavel zijn diverse opstallen aanwezig. De drie paardenboxen bieden u de mogelijkheid om samen met uw dieren meteen te verhuizen. Het geheel is in keurige staat en biedt meteen de nodige huisvesting. De weide is dichtbij en uw paarden staan zo ‘’buiten’’.
Het bijgebouw direct achter de woning is voorzien van dubbele deuren en een gedeelte t.b.v. de dubbele carport. Trailer, karren en aanhangwagens (we noemen maar een aantal voorbeelden) kunnen hier met gemak gestald worden. Of… creëert u hier een andere opslagruimte of werkplaats? Er zijn genoeg mogelijkheden!

Garderenseweg 160A
Momenteel bevindt zich achter de woning een bouwkavel van ca. 1.020 vierkante meter. Op deze kavel is het mogelijk een woning te realiseren van max. 400m3. Eventueel is het mogelijk om beide objecten aan te kopen en mantelzorg-/inwoning heel eenvoudig te realiseren dichtbij huis!

Samenvatting bijzonderheden Garderenseweg 160 te Putten:
- Vrijstaande woning gelegen op een prachtige natuurrijke locatie in het buitengebied tussen Putten en Garderen;
- Keurige staat van onderhoud; als het dagelijkse onderhoud is altijd netjes bijgehouden;
- Perceeloppervlakte ca. 7.875 vierkante meter;
- Unieke mogelijkheid om paarden aan huis te trainen, te rijden en diverse uitrijroutes in het bos te ontdekken;
- Prachtige beschutte ligging maar ook zeker zeer centraal t.o.v. Garderen/Putten en uitvalswegen;
- Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig (paardenstallen, werkplaats en dubbele carport);
- Bijzonder royale woonkamer / leefruimte aan de voorzijde;
- Heerlijke woonkeuken voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers;
- Keurig sanitair in lichte kleurstellingen;
- Op het perceel is nog een bouwblok aanwezig t.b.v. het plaatsen/realiseren van een recreatiewoning (B&B bij de woning om deze prachtige plek te delen!);
- Momenteel is de bouwkavel Garderenseweg 160A nog beschikbaar;
- Woonoppervlakte ca. 146 vierkante meter;

Of u nu op zoek bent naar een plek om uw paarden aan huis te houden, wilt genieten van rust en ruimte in het groen, of simpelweg droomt van landelijk wonen met directe toegang tot het bos – deze woning aan de Garderenseweg 160 biedt het allemaal. Wij vertellen u graag alle bijzonderheden tijdens een uitgebreide bezichtiging!