Harderwijkerstraat 7 Putten

Omschrijving

Wonen midden in het centrum, met een eigen parkeerplaats én verrassend veel extra mogelijkheden!

Op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, waar alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen? Dan is dit driekamerappartement in appartementencomplex Het Hardenhuys absoluut een bezichtiging waard! Met circa 60 m² woonoppervlakte, een eigen parkeerplaats en een separate fietsenberging heeft u hier een fijne eigen plek midden in het gezellige dorpscentrum van Putten.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex, aan de zijkant van het gebouw. Een mooie plek, want vanaf deze verdieping kijkt u fraai uit over het levendige straatbeeld van het centrum. De uitstraling van de voorzijde is stoer, modern en helemaal eigentijds. Een must see in uw huizenjacht dus!

Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met intercominstallatie. Aan de achterzijde bevindt zich het parkeerterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Ook aan de fietsen is gedacht, want daarvoor is een separate berging aanwezig.
En dan de ligging! Die is zonder twijfel een van de grote pluspunten. U woont hier op loopafstand van alle gezelligheid en voorzieningen die het dorpscentrum te bieden heeft. De bakker, slager en diverse supermarkten vindt u letterlijk om de hoek. Even een vers broodje halen, een boodschap doen of neerstrijken op een van de gezellige terrassen? Het kan allemaal op korte afstand van uw eigen voordeur. Hier zijn de croissantjes nog lekker warm en blijft het schuim op de cappuccino helemaal intact!
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de Harderwijkerstraat rijdt u zo het dorp uit, met goede verbindingen richting Barneveld, Amersfoort en Harderwijk.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de aanwezige tweede verdieping. Deze is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over circa 11 m² extra ruimte, die niet is meegerekend in de officiële woonoppervlakte. Met het realiseren van een vaste trapopgang ontstaan hier interessante mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een compacte slaapentresol, een werkplek of een andere praktische invulling. Uiteraard afhankelijk van de technische mogelijkheden en de eventueel benodigde toestemming/regelgeving. Een leuke extra die dit appartement nét dat beetje meer geeft!

Nieuwsgierig naar de rest? Wij vertellen graag meer:
Aan de achterzijde van het complex vinden we dus uw eigen parkeerplaats. Daarnaast is ook vanaf deze zijde de gezamenlijke fietsenberging toegankelijk. Als we via de trapopgang naar boven lopen bereiken we het appartement met de navolgende indeling:
De ruime en speels ingerichte woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen heeft u naast de fraaie lichtinval dus ook dat leuke uitzicht terwijl u gewoon binnen zit. De gezellige leefruimte staat in open verbinding met elkaar. Alles heeft hier zijn eigen plekje. Een grote bank, een ruime eettafel en een heerlijke ontbijtbar zijn de ingrediënten voor een heerlijke flow in de woning. Bij het eetgedeelte treffen we de openslaande deuren naar het balkon. Een fijn compact balkon met optimale privacy. Lekker buiten zitten met zicht op het centrum!

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. In de woonkamer treffen we nog een extra vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en genoeg bergruimte voor de dagelijkse boodschappen. Ideaal; gemakkelijk en uit het zicht opgeborgen (dit geldt dus ook voor de stofzuiger en andere huishoudelijke spulletjes).

Voor extra comfort is er in de woonkamer een airco unit geïnstalleerd (voor zowel het verwarmen als het koelen). En, op warme zomerse dagen houdt u de zon gemakkelijk buiten door de screens bij de voorste (zij) ramen en openslaande deuren.

Trapopgang naar de tweede etage
Via de vlizotrap hebben we toegang tot de tweede etage van het appartement. Deze ruimte wordt nu gebruikt als bergzolder en werkplek. Door de aanwezigheid van een groot dakraam is dit een prima ruimte om de laatste administratie weg te werken of de laatste hoofdstukken van de avondcursus door te nemen. Als we de indeling op de etage wijzigen, dan kan d.m.v. een 1 vierkante meter trap een vaste opgang naar boven gerealiseerd worden.

Slaapkamers en badkamer
Lopen we terug naar de achterzijde van het appartement dan zien we daar de grote hoofdslaapkamer. Deze kamer is helemaal in dezelfde sfeer en style als de rest van de woning. Een fijne plek om uzelf terug te trekken en te ontspannen. In deze kamer is (net zoals in de woonkamer) een airco unit geïnstalleerd. Extra bergruimte treffen we in de vaste kast en het is goed om te benoemen dat deze kamer tevens is voorzien van een verduisterend rolluik.
De tweede slaapkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van douche, badkamermeubel en design radiator. Het toilet met fonteintje is weer separaat (wel zo prettig!).

Highlights van dit leuke driekamerappartement:
• Keurig driekamerappartement gelegen op de bovenste etage van het complex ‘’Het Hardenhuys’’
• Voorzien van een eigen parkeerplaats en separate fietsenberging;
• Definitief energielabel A+ (lage stookkosten met het hoogste comfort!);
• Tweede verdieping aanwezig welke d.m.v. een vlizotrap is te bereiken (deze 11 vierkante meter overige inpandige ruimte is dus NIET meegenomen in de woonoppervlakte);
• Voorzien van twee airco’s die koelen en ook nog kunnen verwarmen (woonkamer en slaapkamer);
• Screens aanwezig bij openslaande deuren, ramen voorzijde en zijkant en bij het raam van de slaapkamer een verduisterend rolluik;
• Praktische inpandige bergruimte met aansluitingen wasapparatuur (ideaal voor het opbergen van de dagelijkse spulletjes), daarnaast ook nog een ruime gezamenlijke berging aanwezig op de begane grond;
• Mogelijkheid om indien gewenst een compacte trap aan te brengen waardoor deze oppervlakte onderdeel wordt van de leefruimte;
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage € 92,75 per maand);
• Woonoppervlakte 60 vierkante meter;

Kortom: een centraal gelegen appartement met eigen parkeergelegenheid, een separate fietsenberging en verrassend veel potentie. Ideaal voor wie graag midden in het dorp woont en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben! Wellicht is dit de start in jouw wooncarriére? Neem snel contact op voor een bezichtiging!