Havikstraat 76 Putten

Omschrijving

Het speelveldje in Husselerveld bij de Havikstraat. Een van de leukste plekjes van de wijk om te wonen. Lekker dichtbij het centrum van Putten (met het fietstunneltje in een rechte lijn verbonden met de supermarkten en winkels!), het speelveldje natuurlijk recht tegenover de woning, het verborgen paadje naar het bos (die we u uiteraard tijdens de bezichtiging zullen vertellen) en diverse basisscholen/kinderdagverblijven in de directe nabijheid. Dat klinkt als een hele fijne locatie om te wonen, en… dat is het ook zeker! Eigenlijk komen er in dit straatje zelden woningen te koop. Maar, op nummer 76 is een unieke kans te koop gekomen!

De huidige eigenaren wonen hier al sinds 2008 en hebben optimaal genoten van dit plekje. De heerlijk ruime woning van maar liefst 122 vierkante meter biedt voor het gehele gezin genoeg ruimte om zijn of haar eigen plekje te creëren. En… dit betekent voor u dus de uitgelezen kans om uw wooncarriere te starten of voort te zetten in dit heerlijke (t)huis! Een middenwoning van deze oppervlakte is sowieso qua formaat al bijzonder. Maar dat zijn lang niet de enige unieke punten.

We hebben het al gezegd; dit straatje is één van de leukste plekjes van Putten. Uitsluitend bestemmingsverkeer, ruim in opzet en door het fietstunneltje in een directe lijn verbonden met de voorzieningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid dus een plekje voor de auto is zo gevonden. Tijdens een uitgebreide bezichtiging laten wij natuurlijk alles zien. Maar, de tekst geeft al een voorzet van wat deze woning u te bieden heeft.

Indeling van deze ruime middenwoning:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. In de hal valt meteen de ruimte op die deze woning te bieden heeft. Een lekkere ruime binnenkomst! De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft door de grote ramen uitzicht op het groen van de tuin. Aan de voorzijde hebben we natuurlijk het vrije uitzicht op het speelveldje. De kids kunnen altijd in het zicht spelen en lopen letterlijk lekker de deur in en uit op de zomerse dagen! De op maat gemaakte Ruitenberg keuken (2023) is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. In de keuken is gekozen voor een plavuizen vloer waardoor de woonkamer en de keuken op een fraaie manier toch iets van elkaar worden afgescheiden (en de ruimtes een eigen uitstraling hebben). De woonkamer is een fijne leefruimte met rustige basis kleurstellingen. Bij binnenkomst zal het uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde zeker opvallen. Want; u zit aan beide zijden dus heerlijk vrij!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en praktische vaste kast met CV-opstelling. Altijd handig die vaste bergruimte voor handdoeken, badkamerspulletjes en diverse andere dingen. De hoofdslaapkamer bij dit type woning is bijzonder royaal te benoemen. De slaapkamer bestrijkt de volledige breedte van de woning. Een slaapkamer met een WAUW effect! De tweede en derde slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping gaat onze optelsom voor het aantal slaapkamers nog door. Op de verdieping zijn namelijk nog een vierde en zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd. Maar, door de oppervlakte op de verdieping is het zelfs nog mogelijk om een extra werkkamer te creëren met behoud van een praktische voorzolder. Deze ruimte - nu dus voorzolder – is momenteel in gebruik voor het opstellen van de wasapparatuur en opbergruimte. De slaapkamers zijn beide van ruim formaat en voorzien van een dakraam.

Op het laatste puntje van het huis - de bergzolder die middels een vlizotrap is te bereiken - treffen we nog de extra praktische bergruimte.

Achtertuin en perceel:
Wat een mooie mix is er in de achtertuin gecreëerd tussen het groen en toch voldoende ruimte om er van te genieten. Oftewel er zijn voldoende zitplekjes en terrasjes gemaakt. Het grote terras direct aan de achterzijde heeft altijd voldoende schaduw door het zonnescherm. Dit is het plekje voor de uitgebreide zomerse diners. De afsluitende borrel die wordt geserveerd onder de veranda. Heerlijk!

Extra pluspunt of eigenlijk extra pluspuntEN zijn de twee (stenen) bergingen in de tuin. Door de situering van de woning is deze kavel net ietsje groter dan de andere woningen. Hier is goed gebruik van gemaakt door twee bergingen te plaatsen. U leest; meer dan voldoende ruimte voor het opbrengen van diverse spullen en het creëren van een hobbyruimte! Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom die leidt naar het parkeerterreintje aan de achterkant.

De bijzonderheden van de Havikstraat 76 op een rij:
- Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een van de geliefdste plekken van Husselerveld/Putten;
- Bijzonder centrale ligging t.o.v. het centrum van Putten, basisscholen/kinderdagverblijven en het station van Putten;
- In 2023 is de keuken vernieuwd voor een op maat gemaakte Ruitenberg keuken;
- Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een lamelparket vloer;
- Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning vrij uitzicht;
- De wijk is uitsluitend bestemmingsverkeer en ruim van opzet;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning;
- Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
- Ruim woonoppervlak van maar liefst 122 vierkante meter;
- Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning;
- Voldoende praktische vaste bergruimte in de woning;
- Twee stenen bergingen aanwezig in de tuin;
- Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden;
- Perceeloppervlakte ca. 150 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N nummer 3453.

Een hele fijne plek om te wonen en de kans dient zich aan bij deze woning aan de Havikstraat 76. Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!