Vorige | Volgende

Jac Catsstraat 61 Putten

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een ruimte in en rondom de woning! Geloof ons; bij deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit aan ruimte zowel binnen als buiten zeker geen gebrek. Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de bossen van Putten, de basisschool op de hoek van de straat en het centrum van Putten op korte fietsafstand treffen we deze goed onderhouden (en op diverse punten gemoderniseerde!) tweekapper.

De hoekligging in deze kindvriendelijke woonwijk valt natuurlijk direct op. Daar komt nog eens bij dat de woning is gelegen op een kavel van maar liefst 310 vierkante meter waardoor u rondom de woning van veel ruimte en privacy kunt genieten. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd, voorzien van sproei-installatie en heerlijke veranda om met vrienden en familie lekker neer te ploffen. In de afgelopen paar jaar is de woning op diverse punten gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort en de look-and-feel van nu! Zo is de badkamer vernieuwd, is de wand- en vloerafwerking aangepakt, zijn er zonnepanelen geplaatst en is de Cv-ketel vernieuwd. Een klein overzicht van een hele lange takenlijst die is afgevinkt! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze sfeervolle twee-onder-één-kapwoning:
Aan de achterzijde van het perceel treffen we de oprit en de garage. Op de oprit heeft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Altijd gegarandeerd plek! Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. In 1999 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er een riante leefoppervlakte is gecreëerd. Een woonkeuken in optima forma! De rustige kleurstellingen gecombineerd met de strakke wanden en plafonds geven een moderne indruk en uitstraling. Aan de voorzijde treffen we het zitgedeelte bij de sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht over het gemeenschappelijk groen.

Aan de achterzijde treffen we dus de royale woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. In 2022 is de afzuigkap en de magnetron vernieuwd. Een keuken die zeker uitnodigt om een grote lange tafel te plaatsen (de ruimte kan het zeker hebben!). De schuifpui aan de zijkant biedt een naadloze verbinding met buiten en dus de veranda… Kopje koffie lekker mee naar buiten. Een must op dit plekje!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en separaat toilet. In 2022 is de badkamer verplaatst naar de achterzijde van de woning. De badkamer is een heerlijke ruimte om de dag af te sluiten of fris te beginnen. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. En de kleurstelling…? De looks die we terugvinden in duurdere hotelkamers!

Aan de voorzijde treffen we de hoofdslaapkamer die is voorzien van inloopkast. Ook op de eerste verdiepingen zijn de wanden, vloeren en plafonds aangepakt waardoor elke kamer een moderne en frisse uitstraling heeft. De visgraatvloer loopt helemaal door, dit biedt rust en eenheid. Tweede slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning. Leuk detail van deze kamer; hier kunt u het bos al zien!

Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder de benodigde bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling (vernieuwd in 2022). U had natuurlijk al vanaf het straatbeeld de dakkappellen aan zowel de voor- als achterzijde gezien. Op de tweede verdieping treffen we een ruime derde en vierde slaapkamer.

Achtertuin en perceel:
Wat een fijne ligging! De woning is gelegen op een mooi hoekperceel met een zonnige ligging op het zuiden. De zon draait als het ware de gehele dag lekker rondom de tuin. De veranda biedt een lekker beschut plekje.
Het geheel is opnieuw aangelegd in 2023 en voorzien van sproei-installatie en diverse vaste groene beplanting. Een mooi geheel! De tuin is uiteraard voorzien van een achterom. In de garage treffen we meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen zoals de fietsen, tuinmeubilair en het tuingereedschap.

De bijzonderheden van de Jac. Catsstraat 61 op een rij:
- Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit;
- Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bos van Putten, basisscholen en het centrum van Putten;
- Op diverse punten gemoderniseerd en aangepakt om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort;
- Royaal uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een heerlijke leefoppervlakte is gecreëerd;
- Nieuwe badkamer gerealiseerd in 2022;
- Alle wanden, plafonds en vloeren in 2022 aangepakt;
- Nieuwe Cv-ketel geplaatst in 2022;
- Ligging op een royale kavel van ca. 310 vierkante meter;
- Voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
- Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7149;

Een fijne ligging en een bijzonder royale woon- en perceeloppervlakte! Genoeg ingrediënten voor een geslaagde bezichtiging. Van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Remeha
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-01-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten C 7149
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
119 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object