Vorige | Volgende

Lage Engweg 29 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Putten, park de Groene Scheg, diverse basisscholen en sportvoorzieningen treffen we deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en carport. Heerlijk centraal gelegen dus! Ieder lid van het gezin kan hier zijn of haar eigen kant op gaan.
Wat direct opvalt bij deze twee-onder-één-kappers is de robuuste uitstraling in het straatbeeld. In de jaren ’70 werden er namelijk pas écht ruime woningen gebouwd! Om alvast maar met de deur in huis te vallen… deze woning heeft een breedte van ca. 6.40! Hierdoor zijn alle ruimtes in de woning lekker ruim. Daarnaast is de ligging van deze woning een bijzonder pluspunt. Naast de ligging nabij alle wenselijke voorzieningen, liggen we met het perceel ook nog eens op het zuiden. Dit betekent naast ruimte ook heel veel lichtinval. En, de zonnepanelen die zijn aangebracht op het dak (10 stuks) profiteren daar natuurlijk van (en u dus automatisch ook met lage stookkosten!).

De woning is in de afgelopen paar jaar goed onderhouden en op diverse punten aangepast. Zo zijn er op de begane grond (een aantal) kozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren met dubbel glas. Zijn er dus zonnepanelen geplaatst en in 2020 is het schilderwerk aan de kozijnen boven nog aangepakt. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning:
Op de oprit / onder de carport treffen we meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Onze aandacht wordt natuurlijk direct getrokken door de rode entreedeur. Dit kozijn is bijvoorbeeld ook aangepakt en vervangen voor een kunststof exemplaar. Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft door de strakke plafond en wandafwerking een fijne en rustige uitstraling. Door de grote ramen aan weerszijden spreken we hier van een doorzonwoonkamer eerste klas. Door de ligging op het zuiden geniet u hier dus van een fijne lichtinval (en dat de gehele dag door!). Wordt het te warm, dan laat u eenvoudig de zonwering zakken voor de schaduw.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat, koelkast, spoelbak en veel bergruimte. Door het zijraam in de gevel is ook deze ruimte weer lekker licht. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken. In de bijkeuken bergt u met gemak de boodschappen en diverse andere spullen op in de vaste kast. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Via de deur hebben we toegang naar buiten, hier komen we zo terug!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ook hierboven merkt u hoe breed deze woningen zijn. De slaapkamers zijn elk van een prettig ruim formaat. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand (wederom lekker veel vaste bergruimte!). Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u zicht op de imposante volgroeide bomen die de Lage Engweg zo mooi aankleden…

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. De badkamer is keurig, maar wellicht een punt waar modernisatie wenselijk is. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning.

De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Op de voorzolder treffen we de Cv-opstelling. Momenteel is de vierde kamer voorzien van een dakraam. Maar, eventueel is het bijvoorbeeld mogelijk om een dakkapel aan de achterzijde (of voorzijde, zie buren!) aan te brengen. De woning is hier dus eventueel uit te breiden met nog een vijfde slaapkamer.

Achtertuin en perceel:
Genieten van de zon in eigen tuin, heerlijk! De woning is gelegen op een perceel van ca. 267 vierkante meter. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aangebracht. Wel zo prettig op de warme zomerse dagen. De tuin is speels aangelegd met diverse beplanting en plekjes om te zitten. Vanuit de tuin hebben we toegang tot de garage. Een fijne werk/hobbyruimte. En… natuurlijk ook heel ideaal als opbergruimte voor tuinmeubilair, tuinkussens en gereedschap. De tuin is voorzien van een achterom. Bij thuiskomst parkeert u de auto onder de carport en loopt zo ‘’achterom’’ naar binnen.

De bijzonderheden van de Lage Engweg 29 op een rij:
- Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en carport;
- Garage en carport bieden de mogelijkheid om de auto vorstvrij en droog te parkeren;
- Geheel gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Putten, sportvoorzieningen en basisscholen;
- Voorzien van 10 zonnepanelen op de achterzijde van de woning (ligging zuid!);
- Diverse kozijnen zijn vervangen voor kunststof exemplaren met dubbel glas;
- Breedte van maar liefst 6.40, dit is overal merkbaar in de ruimte;
- Strakke wand- en plafondafwerking op de begane grond;
- Voorzien van vier slaapkamers, maar eventueel heel eenvoudig een vijfde kamer te maken;
- Garage voorzien van smeerput (voor de autoliefhebbers onder ons!);
- Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 267 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 848;

Een ruime tweekapper gelegen op een hele leuke locatie. Komt u snel een keer een kijkje nemen? U bent van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 848
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
127 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
verwarming

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object