Mennestraat 56 Putten

Omschrijving

Wat een heerlijk kleurrijk geheel! Dit zijn de leukste en origineelste woningen van de geliefde woonwijk Bijsteren. Tijdens de bouw zijn deze woningblokken met gemixt metselwerk gerealiseerd. Echte blikvangers in de wijk!

De frisse geveluitstraling van nummer 56 laat direct zien dat we hier te maken hebben met een moderne middenwoning. Wat niet direct te zien is; de royale uitbouw aan de achterzijde waardoor er een heerlijke woonoppervlakte op de begane grond is gerealiseerd. De woningen zijn gebouwd in 2007 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd. Het geheel is voorzien van een definitief energielabel A. Lage stookkosten met optimaal wooncomfort!

Het geheel is per direct instapklaar. In de afgelopen paar jaar zijn er diverse punten aangepakt. De uitbouw is uit 2022 waarbij er meteen is gedacht aan het aanbrengen van vloerverwarming, het schilderwerk is uitgevoerd in 2022 en het schilderwerk op de eerste verdieping is uitgevoerd in 2024. Daarnaast zijn er écht nog meer werkzaamheden verricht, maar daarvoor verwijzen wij u graag door naar de uitgebreide verkoopvragenlijst.

Nieuwsgierig of deze uitgebouwde middenwoning de match is in uw wooncarriére? Lees dan snel verder over de details!

Indeling van deze middenwoning in Bijsteren:
In het straatbeeld treffen we meer dan voldoende parkeergelegenheid. Er is altijd wel een plekje voor de auto te vinden. In 2024 is de voor- en achtertuin vernieuwd. Meteen een frisse en moderne uitstraling aan de voorzijde.

De entree-/hal biedt toegang aan de woonkamer, de trapopgang naar boven, meterkast en toilet met fonteintje. Door de royale uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte gerealiseerd op de begane grond. De roomdivider geeft een leuk effect waarbij het zitgedeelte met het eetgedeelte deels wordt afgescheiden. Hierdoor ontstaat er een fijne flow in de leefruimte. De wanden, vloeren en plafonds zijn allemaal keurig strak afgewerkt.

Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde treffen we het zitgedeelte. De leefruimte op de begane grond biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige en ruime opzet qua inrichting.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Ook boven treffen we een strakke afwerking van wanden en plafonds. Hier hoeft u helemaal niets aan te doen! Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Extra praktische detail: alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en mooi compleet. Voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Een modern en fris geheel! Ideale start van de ochtend!

Aan de achterzijde is nog een derde slaapkamer gesitueerd.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. Eventueel is het mogelijk om hier extra kamers te maken. De verdieping wordt momenteel gebruikt voor het opslaan en opbergen van spullen en we treffen hier de wasapparatuur/cv-opstelling.

Achtertuin en perceel:
Door de uitbouw aan de achterzijde is er natuurlijk een stuk achtertuin vervallen. Maar… bij deze royale oppervlakte mist u dit absoluut niet. De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 156 vierkante meter!

De tuin is in 2024 opgeknapt waarbij er rekening is gehouden met voldoende ruimte om lekker te loungen en neer te ploffen op de bank. De strakke lijnen van de tuin zijn natuurlijk helemaal in ‘’lijn’’ met wat we in de woning gezien hebben. Achter in de tuin treffen we nog een extra berging voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets.

Samenvatting van de bijzonderheden Mennestraat 56 te Putten:
- Uitgebouwde middenwoning gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Voorzien van een definitief energielabel A;
- In 2022 royaal uitgebouwde aan de achterzijde;
- In 2022 is het schilderwerk opnieuw gedaan;
- Schilderwerk eerste verdieping uitgevoerd in 2024;
- Voor- en achtertuin vernieuwd in 2024;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds;
- Voorzien van drie slaapkamers, maar eventueel eenvoudig meer kamers te realiseren;
- Woonoppervlakte ca. 120 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte ca. 156 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5818;

Heerlijk wonen in de geliefde woonwijk Bijsteren. Het begint aan de Mennestraat 56. Wellicht de start van uw wooncarriere?