Vorige | Volgende

Mennestraat 61 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat een modern en fris plaatje! Wellicht de match in uw wooncarriére…

Iedereen in Putten weet deze woning wel te vinden. En… dat is heel bijzonder want deze woning op dit leuke en mooie open plekje in de wijk Husselerveld is pás in 2022 gerealiseerd! Het project Stijlvol wonen in Putten is 2 jaar geleden gebouwd. De twee vrijstaande woningen zijn VOLLEDIG gasloos, voorzien van 30 zonnepanelen en een energielabel A++++. Met gepaste trots bieden wij u deze woning aan op nummer 61 van de Mennestraat.

Die ligging zo mooi open in de wijk is natuurlijk uniek. Precies in het bochtje van de Mennestraat met een vrij en open uitzicht op de groenstrook rondom de Bouwmeestersgoed/Rietgansstraat. Geweldig! U geniet in en rondom de woning van optimale privacy en mooie uitzichten op het gemeenschappelijk groen.

Zoals reeds aangegeven is de woning volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en koelsysteem en tevens is er volledige vloerverwarming aanwezig van begane grond tot en met de tweede verdieping en is de woning voorzien van een energielabel met maar liefst vier plusjes! Tijdens de bouw is de woning direct aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne leef-oppervlakte is gecreëerd op de begane grond. Het gemixte metselwerk met de betonranden en de frisse uitstraling geeft de woning zijn eigen uitstraling in het straatbeeld. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze vrijstaande woning met berging:
Aan de achterzijde van de woning treffen we voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met garderobe-gedeelte, trapopgang naar boven, bergkast met opstelling van de warmtepomp, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Waar moeten we beginnen met onze omschrijving? De strakke afwerking gecombineerd met de warme kleuren en PVC-vloer geven meteen een rustige en huiselijke uitstraling. Hier laat u direct de drukke dag achter u en ontspant u in het zitgedeelte aan de voorzijde nadat u heerlijk uitgebreid heeft getafeld in de woonkeuken.

De doorkijkgashaard is letterlijk een warme roomdivider, die de open verbinding iets doorbreekt, waardoor er toch twee separate ruimtes zijn ontstaan. Maar, die toch in verbinding met elkaar staan. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft door de grote ramen een weids uitzicht over het straatbeeld van de Mennestraat en de groenstrook. Heel gaaf!

Aan de achterzijde treffen we de woonkeuken. Een heerlijk kookeiland, apparatenwand en koffiehoekje. De ingrediënten die deze keuken tot een succes maken! De zwarte afwerking gecombineerd met de gouden details bieden een chique uitstraling. Dineren thuis met sowieso vijf sterren!
De keuken is vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Het marmerenblad doorbreekt de donkere kleurstelling van het geheel op een moderne manier. De openslaande deuren bieden de mogelijkheid om lekker naar buiten te stappen op het terras. In het vroege voorjaar heerlijk de deuren open en buiten dineren!

Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische berging/bijkeuken. Prima voor het opslaan van diverse spullen en een extra verlengstuk van de keuken.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven en zijraam, waardoor er wederom een fijne lichtinval de woning binnenkomt. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Een fijne ruime slaapkamer met een speels hoekje waar een kastenwand in geplaatst kan worden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische screens. Bij de tweede slaapkamer aan de voorzijde trok meteen dat vrije uitzicht weer onze aandacht. Leuk plekje! Deze slaapkamer is heerlijk licht door de drie grote ramen. Derde kamer ook aan de voorzijde.
Een warm gevoel beneden, een keuken met de uitstraling hotel chique en een badkamer met het ‘’spa’’ gevoel! De badkamer is uitgevoerd met een mooie marmer tegel en gouden accenten (die we ook in de keuken tegenkwamen). Een echte eyecatcher in de badkamer! Het geheel is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, heerlijk ligbad en design radiator.

Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt de tweede verdieping ook nog eens ruimte aan een vierde en zelfs vijfde slaapkamer.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 330 vierkante meter. Het geheel is aangelegd door een hovenier en biedt een breed geschakeerd aanbod van vaste kleurrijke beplanting. Uiteraard is er genoeg ruimte gecreëerd voor het terras gedeelte om lekker met vrienden en familie neer te ploffen. Helemaal aan het einde van de avond borrelt u met zijn tweeën gezellig nog even na bij het zitje aan de zijkant.

Bijzonderhedenoverzicht van de Mennestraat 61:
- Nieuwbouw vrijstaande woning (bouwjaar 2022) gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Husselerveld;
- Prachtige vrije ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Voorzien van 30 zonnepanelen, volledig gasloos, WTW installatie en energielabel A++++;
- Voorzien van vloerverwarming van begane grond tot en met de tweede verdieping;
- Voorzien van een koelsysteem;
- Met de bouw direct uitgebouwd aan de achterzijde;
- Heerlijke woonkeuken aan de achterzijde met fijne lichtinval;
- Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken/berging;
- Luxe en complete badkamer;
- Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 181 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte ca. 330 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5707;

Een droomhuis op een geweldige plek in een kindvriendelijke woonwijk. Er valt genoeg te vertellen tijdens een uitgebreide bezichtiging. Van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warmwater installatie
aardwarmte

Energielabel

Energielabel
A++++
Einddatum energielabel
2032-06-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 5707
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
115 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object