Oude Garderenseweg 11 Putten

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kap woning op een riant perceel nabij de bossen!

Droomt u van het buitenleven maar wilt u de gemakken van het wonen nabij de voorzieningen ook niet missen? Dan kan dit wel eens de plek zijn waar uw woonwensen samenkomen!

Deze charmante tweekapper is gelegen in een geliefde woonomgeving. Even de straat uit en u staat aan de rand van de uitgestrekte Puttense bossen. Even de hond uitlaten in het bos of een rondje hardlopen door de bossen kan dus zo maar één van uw dagelijkse activiteiten worden! Ook de voorzieningen van het dorpscentrum zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gebouwd in 1967 en verkeert grotendeels nog in de originele staat waardoor een algehele modernisering nodig is om de woning weer te laten voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort. Een uitgelezen kans om deze charmante woning helemaal naar eigen wens en inzicht te moderniseren tot een fijn en gezellig thuis! Ook het riante perceel biedt tal van mogelijkheden. Droomt u van een moestuin? Of geniet u juist van scharrelende kippen en ander kleinvee op uw erf? Het perceel van 965m2 biedt meer dan genoeg ruimte om deze dromen te realiseren. Daarnaast biedt de ruime oprit genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Een tweekapper op zo’n ruim perceel op een prachtige plek nabij de bossen en het centrum zien we, zeker in deze prijsklasse, maar zelden! Lees dus snel verder: we vertellen u graag meer over dit bijzondere object!
Indeling van deze tweekapper aan de Oude Garderenseweg 11:

Via het charmante poortje wat tevens de scheiding vormt tussen oprit en voortuin, bereiken we de woning met de navolgende indeling::
Entree-/hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast met toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal eveneens toegang tot de keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is nu nog afgescheiden van de woonkamer maar door een eenvoudige ingreep kan hier met weinig moeite een open keuken gerealiseerd worden. Aansluitend aan de keuken is er de lichte doorzonwoonkamer. Hier komt heerlijk veel daglicht naar binnen door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de praktische bijkeuken met achter-entree en toegang tot de berging. Deze berging wordt momenteel gebruikt als werkplaats. Ideaal die doorloop van en naar de woning!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de kamers. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn dakkapellen aanwezig waardoor de slaapkamers ruim aanvoelen en er veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer welke is voorzien van vaste kasten. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een dakkapel en geeft een leuk uitzicht op het straatbeeld van de Oude Garderenseweg. We treffen de derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning.

Ruimte rondom de woning
Waar moeten we beginnen? Wat een vrijheid ervaart u hier op de kavel van maar liefst 965 vierkante meter. Er zijn diverse weitjes gecreëerd op het perceel die het mogelijk maken om hobbymatig kleinvee (zoals kippetjes en geitjes) te houden aan huis. Hoe gezellig is dat! Vanuit de woning heeft u dan een leuk zicht op uw eigen dieren. U geniet rondom de kavel van veel privacy door de fijne open ligging. Het rondje door het bos en de heide is dus zo gemaakt; hiervoor loopt u eenvoudig de Oude Garderenseweg af en u staat binnen no time in het bos!

In het kort de bijzonderheden van deze woning:
- Twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten;
- De woning dient te worden gemoderniseerd om weer te voldoen aan het hedendaagse woon- en isolatiecomfort;
- Prachtige locatie op loopafstand van het bos en de heide;
- Voorzieningen voor het openbaar vervoer aan het einde van de straat (bushalte), uitvalswegen ook in de directe nabijheid
- Centrum van Putten op korte fietsafstand;
- Mogelijkheid om hobbymatig kleinvee aan huis te houden;
- Extra berging aan de achterzijde van de woning momenteel in gebruik als werkplaats/hobbyruimte;
- Weids uitzicht op de kavel en optimale privacy;
- Woonoppervlakte ca. 93 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte 965 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie D, nummer 3629;

Een twee-onder-één-kapwoning met garage én een oprit in deze prijsklasse komen we niet vaak tegen. Kom snel kijken of dit wellicht de match is in uw wooncarriére. Van harte welkom voor een bezichtiging!