Parklaan 31 Putten

Omschrijving

Gelegen aan een van de meeste lommerrijke lanen van Putten treffen we dit luxe half vrijstaande herenhuis. Dit is zo’n type karakteristieke en charmante woning waarbij iedereen even iets langzamer voorbij rijdt om de sfeer van weleer te aanschouwen!
Wat direct opvalt is de fraaie gevel met hoogoplopende kapconstructie. Een typisch jaren 30 eyecatcher die direct de aandacht pakt en vasthoudt! De gehele sfeer wordt versterkt door de volgroeide bomen van de Parklaan, het gietijzeren hek aan de voorzijde van de woning en de erker aan de voorzijde van de woning. Al die kenmerken samenvattend kunnen we stellen dat deze statige woning een écht (t)huis vormt waar u zichzelf meteen thuis zal voelen!

Dit plekje aan de Parklaan (oppervlakte ca. 524 vierkante meter) biedt optimale privacy en rust. Een laan met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loopafstand van het centrum van Putten met de dagelijkse voorzieningen en natuurlijk de drukke wekelijkse markt op het kerkplein. De Parklaan staat daarnaast in directe verbinding met het bos, u kunt zelfs kiezen; steekt u de Rijksweg over naar de kleurrijke heide of volgt u rechts de Parklaan richting de Grieteweg en het bos? Tijdens de bezichtiging zullen wij u natuurlijk wegwijs maken!
Waar u aan de buitenzijde al even wat langer blijft staan om deze woning in u op te nemen, wilt u binnen ook eigenlijk niet meer weg. Deze woning valt als een warme jas om u heen. De prettige lichte kleurstellingen, mooie hoogtes van de plafonds en de lichtinval in de leefruimtes zijn heerlijk (en eigenlijk niet uit te leggen maar nodig om te ervaren). Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder.

Indeling van deze half vrijstaande villa:
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De zonnepanelen en laadpaal zijn geïnstalleerd om eventueel een elektrische auto te kunnen opladen (en natuurlijk de panelen voor het verbruik in de woning). De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer met open keuken, trapopgang naar boven en trap naar de praktische bergkelder.

De leefruimte op de begane grond is werkelijk fantastisch. De hoogte van de plafonds geven zo’n ruimtelijk effect. Daarnaast is door zowel de voor- als de zijramen lichtinval gegarandeerd. In de woonkamer geven de frisse en moderne kleurstellingen in combinatie met de massieve vloer een mooie balans tussen robuuste en zachte materialen. De vaste boekenkast creëert een kadrering rondom de erker. Naast veel bergruimte ook een échte eyecatcher. Zoals u ziet op de foto’s zijn alle wanden, plafonds en vloeren keurig strak afgewerkt.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Door de open indeling en lay-out mist u niks tijdens de diners met vrienden en familie.
Praktische ruimte is natuurlijk onmisbaar. Ook daar is bij de woning aan de Parklaan ruimte voor gecreëerd. Aan de achterzijde (aansluitend aan de keuken) treffen we de bijkeuken/ achterentree. In deze ruimte treffen we het toilet met fonteintje, vaste kastenwand met aansluitingen voor de wasapparatuur en vlizotrap naar de bergzolder boven de bijkeuken. Een ideale ruimte voor het opbergen van diverse spullen (die u niet direct noodzakelijk nodig heeft).

Helemaal aan de achterzijde van de woning is een extra kamer aanwezig. Door de separate entree is dit een ideaal kantoortje of praktijkruimte aan huis. Maar eventueel is deze kamer ook te gebruiken als slaapkamer. Een ruimte met diverse mogelijkheden!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ook op de eerste en tweede verdieping loopt het keurige strakke afwerkingsniveau door. Hebben we al gezegd dat deze woning zonder grote klussen direct te betrekken is?
De hoofdslaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. Een slaapkamer met een mooi zicht op de Parklaan. En… die typische jaren ’30 raampjes mogen qua sfeer niet ontbreken. De slaapkamer is voorzien van vaste kast en wastafel. De badkamer is mooi compleet en voorzien van douche, ligbad, tweede toilet, wastafel en design radiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ook weer zo’n kamer met een uitzonderlijke oppervlakte. Door de strakke lichte afwerking en fijne lichtinval door het grote raam is dit ook een heerlijke kamer. Derde kamer ook aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens.

Lopen we door naar de tweede verdieping; dan worden we overweldigd door de suite die hier is gecreëerd. Een bovenverdieping geheel ingericht voor totale ontspanning. Een plek om uzelf écht terug te kunnen trekken. Een hotelsuite; maar dan gewoon thuis!
Het fraaie balkenplafond geeft meteen de benodigde sfeer en de dakramen bieden het zicht op het groen dat we natuurlijk graag willen zien. De slaapkamer is voorzien van inloopkast en badkamer ensuite. Drukke dag, lange vergadering of gedoe op het werk? Hier laat u dat allemaal even achter zich.
Op de voorzolder treffen we nog een vlizotrap naar de bergzolder. Dit laatste puntje van de woning creëert de nodige extra bergruimte.

Achtertuin en perceel:
Een oase van groen en privacy! In deze tuin waant u zich pas écht buiten! Binnen en buiten lopen qua mate van zorg en oog voor details een op een in elkaar over. In de tuin is een optimale mix gecreëerd van terrassen die worden afgewisseld met groen en vaste beplanting. Direct bij de schuifpui van de woonkamer is uiteraard een groot terras gecreëerd. Waardoor er een verbinding ontstaat direct naar de picknicktafel. Strijk neer met een kopje koffie of een lekker diner op dit plekje.

Helemaal achter in de tuin sluiten we onder de veranda af met een wijntje. Geloof ons; het uitzicht op de achtertuin en de fraaie achtergevel gaan nooit vervelen. De volgroeide bomenrijen van de Parklaan in combinatie met de hoge beplantingen van de achtertuin creëren een mooie beschutte ligging. Maar, de zon heeft gewoon vrij spel waardoor u heerlijk van het zonnetje of de schaduw kunt genieten.

De tuin is voorzien van een grondwaterinstallatie, een automatisch besproeiingssysteem en op de garage zijn zonnepanelen aangebracht. Hier heeft u dus geen omkijken naar. In de garage treffen we voldoende bergruimte voor het stallen van de fietsen, opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Achter de garage is nog een extra ruimte gecreëerd die nu gebruikt wordt als chillplek voor de kids. Een échte tuinkamer met openslaande deuren. Nu een leuke plek voor de kids, maar eventueel ook voor het buitenkantoortje een idee?
Wij denken tijdens de bezichtiging graag mee over de mogelijkheden.

De bijzonderheden van de Parklaan 31 op een rij:
- Bijzonder charmant en statig half vrijstaand herenhuis gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum en de bossen;
- Keurig onderhouden, het dagelijkse onderhoud is altijd netjes bijgehouden;
- Heerlijk lichte leefruimtes door de gehele woning, het geheel is met oog voor detail afgewerkt en creëert optimale rust in een (t)huis!
- Zonnepanelen en elektrische laadpaal geïnstalleerd (laadpaal ter overname);
- Strakke afwerking van alle wanden, vloeren en plafonds;
- Voorzien van twee badkamers;
- Eerste verdieping voorzien van drie ruime slaapkamers;
- Tweede verdieping ingericht als mastersuite met eigen badkamer en inloopkast;
- Mogelijkheid om eenvoudig een kantoor- of praktijk aan huis te creëren. Extra kamer op de begane grond aanwezig met separate entree;
- Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, veranda, diverse vaste kleurrijke beplanting en grondwaterinstallatie/sproeiers;
- Vrijstaande garage met extra tuinkamer;
- Perceeloppervlakte ca. 524 vierkante meter;
- Woonoppervlakte ca. 155 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, C, nummer 8385.

We hebben geprobeerd om deze droomwoning in woorden te omschrijven. Maar, om alles te ervaren is een bezichtiging benodigd. U bent van harte uitgenodigd!