Omschrijving
Levensloopbestendig wonen in de nabijheid van de voorzieningen van het centrum en het uitgestrekte bos. Het beste van twee werelden, maar dan gecombineerd op een perfecte locatie. Laat dat nou eens samenkomen bij deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met oprit, carport, berging, serre en… slaap- en badkamer op de begane grond!
Een unieke kans om levensloopbestendig te wonen op dit plekje in een fraaie woonomgeving. Zoals we al aangaven zijn eigenlijk alle elementen aanwezig. Het bos op loopafstand (simpelweg rechtsaf de straat uit) en gaat u linksaf dan staat u binnen 4 minuten fietsen in het midden van het dorp. De woning zelf is in de afgelopen paar jaar keurig netjes onderhouden. Er zijn rolluiken geplaatst aan de voorzijde in 2020, het toilet is vernieuwd in 2022, zijn er nog 7 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 en de keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2016. Allemaal mooie jaartallen, waarbij ook altijd rekening is gehouden met het dagelijkse noodzakelijke onderhoud. Kortom; een instap klaar geheel!
Deze woning biedt legio mogelijkheden in elke wooncarriére. Een woning met mogelijkheden voor gezinnen met kinderen. Maar, wanneer een appartement voor u echt nog een stap te ver is; ook een ideale match in de huizenjacht! Levensloopbestendig wonen in de directe nabijheid van diverse wenselijke voorzieningen. Ideaal!
Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:
Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning met oprit en garage:
Voor meerdere auto’s is er plek op de brede oprit. U parkeert hier gemakkelijk de auto’s naast elkaar. We stappen lekker droog naar binnen door de carport. Tevens treffen we aan de voorzijde ook de (houten) fietsenberging. Lekker makkelijk dat dit ook aan de voorzijde is gesitueerd. U stapt zo op de fiets voor het boodschappenrondje.
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje (geheel vernieuwd in 2022), meterkast, toegang naar de woonkamer en toegang naar het woonprogramma op de begane grond. Meteen bij binnenkomst zien we het oog voor detail waarmee de kleurstellingen, mooie paneeldeuren en keurige vloer op elkaar is afgestemd. Mooie details!
Aan de voorzijde van de woning treffen we het woonkamerzitgedeelte. Een ruime woonkamer met veel glasoppervlak en hierdoor een leuk uitzicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde van de woning treffen de keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur waaronder kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. En… vanuit de keuken hebben we weer toegang tot de serre. Een mooie aanbouw en een echt verlengstuk van de keuken. Dit is het plekje om lekker met vrienden of familie uitgebreid te tafelen (de ruimte is er!).
Als we terug lopen naar de gang dan lopen we iets verder door naar de slaapkamer op de begane grond. We treffen dit geheel dus aan de achterzijde. Ook de slaapkamer is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en van prima formaat. De badkamer ensuite is uitgevoerd in witte tegelkleurstelling met een contrasterende grijze grote tegel in de douche. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel. Samenvattend een grote slaapkamer met badkamer ensuite!
Verder is er nog een praktische bijkeuken aanwezig. De bijkeuken is o.a. bereikbaar vanaf de voorzijde. Ideaal zo’n bijkeuken/voorportaal voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd (ook lekker op de begane grond).
Eerste verdieping:
Op de overloop treffen we een ruime overloop met dakraam, zijraam en vlizotrap naar de bergzolder. Dit is de ruimte die u gebruikt voor het opbergen van spullen die u niet direct nodig heeft (kerstspullen, koffers etc.). De eerste verdieping biedt momenteel ruimte aan twee kamers. Maar, eventueel is het ook mogelijk om een extra kamer of badkamer te maken in de ruimte op de overloop. Mogelijkheden genoeg die we graag met u doornemen tijdens een bezichtiging.
Aan de voorzijde is de is de slaapkamer voorzien van dakkapel en wastafel. Achterzijde is de slaapkamer uitgevoerd met een dakraam. Wederom treffen we op de verdieping een keurige afwerking van wanden, vloeren en plafonds.
Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 270 vierkante meter lekker op het zuiden. U kunt hier de gehele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. In de houten berging heeft u de ruimte om de tuinstoelen, tuinkussens en het tuingereedschap op te bergen. Wat ook opvalt in de tuin; u geniet hier van voldoende privacy.
De serre/tuinkamer is echt een verlengstuk van zowel de keuken (zoals we net al aangaven) maar ook van de tuin. Lekker in en uit lopen op de zomerse dagen!
De bijzonderheden van de Pinnenburgerweg 46 op een rij:
- Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met (dubbele) oprit en carport gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij diverse voorzieningen;
- Levensloopbestendig te bewonen door de slaap- en badkamer op de begane grond;
- Voorzien van een definitief energielabel A;
- In 2020 zijn er 7 zonnepanelen op de achterzijde geplaatst;
- Moderne en frisse kleurstellingen door de gehele woning (keurige afwerking van wanden, vloeren en plafonds);
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2016 en toilet vernieuwd in 2022;
- Fietsenberging aan de voorzijde van de woning (onder de carport);
- Praktische bijkeuken aan de voorzijde van de woning met extra opbergruimte;
- Ruime woonkamer met open keuken en aansluitend mooie serre/tuinkamer;
- Slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite (badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet);
- Eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers;
- Voldoende praktische bergruimte in de woning aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 137 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 270 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 12065;
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging bij de Pinnenburgerweg 46. Een fraai object met legio mogelijkheden. Dat zijn de ingrediënten voor een leuke bezichtiging en… een geslaagde huizenjacht!
Lees de volledige omschrijving
