Postweg 17 Putten

Omschrijving

Royaal wonen in optimale charme nabij het centrum!
Menig woningzoekershart gaat sneller kloppen van de Postweg 17 in Putten! Deze bijzonder charmante en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning combineert het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving én een unieke ligging op steenworp afstand van het centrum. Maar, dat is niet de enige combinatie. Deze woning combineert ook de sfeer van weleer met de ultieme moderne touche van nu!

Deze woning ademt de geliefde jaren ’30 sfeer en zit werkelijk bomvol karakter. Authentieke details zoals de prachtige ensuitedeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen en de fraaie geveldetails geven dit (t)huis een warme en stijlvolle uitstraling die direct indruk maakt. De combinatie van deze originele elementen met het hedendaagse comfort maakt dit een woning met een bijzonder aangenaam woongevoel. Want, vanaf 2021 is er een renovatie uitgevoerd van diverse elementen in de woning (zonder de charme te verliezen!). Zo zijn de keuken, badkamer, toilet en meterkast vernieuwd in 2021 en zijn er diverse energiebesparende maatregelen genomen waaronder het plaatsen van een airco en het plaatsen van zonnepanelen.

Op de royale kavel van maar liefst 770 vierkante meter geniet u volop van ruimte, privacy en sfeer. De geweldig diepe achtertuin biedt een oase van rust en privacy en is speels ingedeeld met diverse terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Een heerlijke tuin voor lange zomeravonden, ontspanning en het buitenleven in alle rust. Heerlijk ontspannen genieten terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan het einde van de straat liggen. U wandelt zo het centrum in voor winkels, horeca en de gezellige terrasjes met alle reuring dichtbij maar zonder dat u daar in en rondom de woning hindert van ervaart! Een rustige locatie waar u zelf kiest of u het gezellige centrum opzoekt. Of… loopt u juist de andere kant op naar het bos? Want; u loopt simpelweg de Postweg uit en staat direct in de uitgestrekte bossen van Putten.
Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder!

Indeling van de Postweg 17 in Putten:
De ruime oprit biedt de mogelijkheid om eenvoudig meerdere auto’s gemakkelijk te parkeren (en precies zo dat iedereen ook eenvoudig weg kan zonder dat er auto’s gewisseld hoeven te worden). Bij de eerste aanblik van de woning maakt ons makelaarshart al een sprongetje; prachtige zinken regenpijpen, de hoog oplopende speelse gevel en fraaie detaillering aan de voorzijde maakt ons meteen nieuwsgierig naar meer:
De hoge plafonds bij de entree-/hal geven meteen een ruimtelijke gevoel bij binnenkomst. De entree biedt toegang naar de woonkamer, keuken, toilet met fonteintje, praktische vaste kast onder de trap en meterkast (vernieuwd in 2021!). De traploper, de strakke wand- en plafondafwerking en de fraaie paneeldeuren geven meteen de mix van moderne en klassieke elementen. Een topcombinatie!

Laten we beginnen in de leefruimte aan de achterzijde van de woning; de zichtlijn naar de diepe achtertuin pakt meteen de aandacht. Wauw! Ongelooflijk wat een ruimtelijk en groen gevoel u hier zult ervaren. Openslaande deuren open en die metersdiepe achtertuin wordt naadloos verbonden met binnen! De hoge (glas-in-lood) ramen creëren een fraaie doorkijk. Deze leefruimte biedt een ultieme ervaring door de gezellige houtkachel, visgraat-vloer en natuurlijk de hoge plafonds. De ensuitedeuren verbinden de woonkamer met de voorkamer. In deze ruimte is nu een grote eettafel gesitueerd. Een heerlijke eetkamer om met ieder lid van het gezin uitgebreid te genieten.

De luxe keuken is wederom en element waarbij de klassieke elementen samensmelten met een moderne touche. In 2021 is de keuken gerenoveerd waarbij er uiteraard is gedacht aan optimaal comfort. Alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig; koffiemachine (de dagopstart is geregeld!), warmhoudlades, koelkast, vriezer, oven(s), quooker, vaatwasser en kookplaat. U leest het: alle ingrediënten voor een heerlijke avond zijn aanwezig!

Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte is in 2025 aangepakt en biedt bergruimte voor allerlei spullen.

Eerste en tweede verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang naar boven. Op de overloop is een airco-installatie geïnstalleerd. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De verdieping beschikt over drie sfeervolle slaapkamers, ieder met een geheel eigen karakter en uitstraling. De royale hoofdslaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen en onderscheidt zich door de prachtige zichtlijn naar buiten, waardoor het daglicht op een fraaie manier de kamer binnenvalt en er een ruimtelijk gevoel ontstaat.
De tweede slaapkamer heeft dankzij de speelse kapconstructie een bijzonder charmante uitstraling. In combinatie met de vaste kastenwand is dit een praktische én sfeervolle ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook hier ervaart u de rust en privacy die deze woning zo bijzonder maken.

De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, comfortabele stijl. Deze complete ruimte beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel voor hem en haar — wel zo prettig tijdens de ochtendspits — en een tweede toilet. Daarnaast zorgt de vloerverwarming voor extra comfort en luxe. De rustige kleurstellingen bieden een fijne sfeer en – heel belangrijk – eenheid en heel veel rust.
Op de tweede verdieping treffen we nog een ruime kamer welke is voorzien van dakkapel. Een ruimte die ingericht kan worden als (puber)slaapkamer of werkkamer. Het tweede gedeelte is ingericht als bergzolder.

De oase van groen achter de woning:
De prachtige diepe achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning en is met veel zorg en gevoel voor sfeer aangelegd. De tuin kent een gevarieerde inrichting met kleurrijke borders, fraai groen, een ruim gazon en meerdere terrassen, waardoor er overal fijne plekken zijn om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.
Een echte eyecatcher is de stijlvolle veranda die in 2024 is gerealiseerd. Deze sfeervolle buitenruimte, compleet met gave haard, maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten te zitten en vormt zo een verlengstuk van de woning.

Achter in de tuin is bovendien een verhoogde vlonder aangelegd die op speelse wijze boven de vijver uitkomt. Dit hoogteverschil creëert een bijzonder effect en geeft de tuin extra karakter en beleving. Dankzij de slimme indeling, de fraaie zichtlijnen en de pergola oogt de tuin zelfs nóg dieper dan deze al is.
Hier geniet u in alle rust van optimale privacy, terwijl er tevens volop praktische ruimte aanwezig is. Zo beschikt de tuin over een extra berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap, waardoor functionaliteit en sfeer perfect samenkomen.

We gaan proberen deze woning kort samen te vatten qua bijzonderheden:
- Bijzonder sfeervolle en charmante twee-onder-één-kapwoning op een royale kavel van 770 vierkante meter nabij het bos en centrum met alle dagelijkse voorzieningen;
- Hier komen sfeer, charme en karakter met een moderne touche samen, de sfeer van weleer in 2026!
- De badkamer, keuken, CV-ketel en meterkast zijn in 2021 vernieuwd/gemoderniseerd;
- De woning is voorzien van zonnepanelen en airco;
- Bijzonder sfeervolle leefruimte op de begane grond met ensuite deuren, openslaande deuren naar de tuin, hoge plafonds en strakke wand-/plafondafwerking;
- Begane grond (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming; klassieke elementen met hedendaagse wooncomfort;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Luxe nieuwe badkamer (met vloerverwarming);
- Voorzien van definitief energielabel ;
- Woonoppervlakte 151 vierkante meter;
- Uitzonderlijke kavel van maar liefst 770 vierkante meter;

Charme en karakter komen op een moderne manier samen aan de Postweg 17. Hier wordt optimaal wooncomfort gecombineerd met sfeer. Hier komt u pas écht thuis… Kom samen met ons deze woonbeleving ervaren. Van harte welkom!