Postweg 34 Putten

Omschrijving

Stijlvol gerenoveerde jaren ’30 woning nabij bos en centrum!

Werkelijk een plaatje! Op een steenworpafstand van het centrum van Putten en in de directe nabijheid van het uitgestrekte bos (echt het beste van twee werelden!) treffen we deze bijzonder charmante vrijstaande jaren ’30 woning. De sfeer van weleer helemaal in een nieuwe warme – volledig geïsoleerd met energielabel A – jas!
Direct bij het voorbijrijden zien we diverse stijlkenmerken uit de authentieke jaren. De gave mansarde kapconstructie, knipvoegen met uitstekend voegwerk (echt een stijlkenmerk!), de erker aan de voorzijde en natuurlijk de glas-in-lood ramen zijn stuk voor stuk sfeerelementen die niet mogen ontbreken. En… zo kunnen we nog wel even doorgaan (en dat gaan we ook zeker tijdens een uitgebreide bezichtiging).

De locatie van deze charmante woning is ideaal. U woont hier dichtbij het centrum van Putten met alle voorzieningen op loopafstand. De supermarkt, bakker, slager en groenteboer zitten letterlijk aan het einde van de straat. Even een rondje door het bos met de hond of dat sportieve rondje hardlopen? Dan staat het bos tot uw beschikking. U wandelt vanaf de Postweg zo de Bosrand op… de naam zegt het al: de rand van het bos!

In de afgelopen jaren is de woning keurig onderhouden en staat er daardoor piekfijn bij. Geen grote klussen op de dag van sleuteloverdracht maar gewoon meteen wonen. In 2010 en 2019 is de woning fors uitgebouwd, in 2024 is het schilderwerk binnen compleet uitgevoerd en het geheel is volledig nageïsoleerd. Het energielabel A spreekt natuurlijk voor zich. Op zoek naar woondromen die u zelfs nog kunt combineren met uw zakelijke ambitie? Dan is de Postweg 34 de match in uw wooncarriére. Door de zij-uitbouw is er een multifunctionele ruimte gerealiseerd met een eigen entree/toegang (ideaal dat u met klanten en bezoek niet door de ‘’woning’’ hoeft te lopen). Op deze manier houdt u zakelijk en privé eenvoudig gescheiden. Kantoor- of praktijk aan huis is nog nooit zo makkelijk te realiseren geweest. Door de professionele en sfeervolle uitstraling van de woning is dit sowieso de sleutel tot succes!

Nieuwsgierig geworden naar de rest van deze droomvilla? Lees dan snel verder!

Indeling van deze sfeervolle vrijstaande woning nabij het centrum:
Op de oprit naast de woning treft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de woning is de berging gesitueerd voor het stallen van de fiets, scooter en diverse andere spullen. Na het parkeren van de auto volgen we het pad naar de iets verdiepte entree.
Een echte binnenkomer! De heerlijk royale entree-/hal biedt toegang tot de woonkamer, ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, trap naar de praktische bergkelder (ideaal voor opbergen van spullen die u niet direct noodzakelijk nodig heeft) en toilet met fonteintje. Een hal waar de sfeer meteen voelbaar is: dit is pas écht thuiskomen!

In de woonkamer wordt deze sfeer nog eens versterkt door de massief houten vloer en de strakke wandafwerking. Deze moderne elementen worden subtiel gecombineerd met verfijnde kleurstellingen, mooie materialen en natuurlijk het glas-in-lood. De woonkamer is een gezellige ruimte om met het gehele gezin op de bank neer te ploffen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke royale woonoppervlakte gerealiseerd. Om de knusse en gezellige sfeer te behouden is er een moderne roomdivider geplaatst in de vorm van een vaste kastenwand. Multifunctioneel gebruik van dit element waarbij bergruimte met een creatieve afscheiding wordt gecombineerd. Het scheidt de leefruimte op een fraaie manier af van de woonkeuken.
Geloof ons; dit is een woonkeuken uit de boeken! Hier kan ieder lid van het gezin aanschuiven en worden de verhalen van de dag verteld. Een heerlijke ruimte die ongetwijfeld het hart van het huis gaat vormen.
De keuken is uitgevoerd in mooie houten materialen gecombineerd met natuursteen. Vanzelfsprekend is deze keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur is helemaal van nu en vervangen en/of geüpgraded. Het geheel is onder andere voorzien van een vaatwasser, combi stoomoven en Quooker kraan. Door de open indeling is een start en go ontbijt zo gemaakt in de alledaagse haastige ochtendspits. Maar, ‘s avonds dineert u hier uitgebreid onder de lichtkoepels.
In deze heerlijk royale ruimte is bij de houtkachel nog een extra sfeervol plekje gerealiseerd. Echt een plekje om uzelf even terug te trekken van de drukte. Een plekje om écht even te gaan zitten en te voelen tijdens de bezichtiging!

Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken. Onmisbaar op deze locatie zo dichtbij het bos. Een multifunctionele ruimte voor het opbergen van jassen, tassen en diverse andere spullen. In de bijkeuken treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Deze bijbouw van de keuken is tevens voorzien van een trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht met een ruime slaapkamer en een extra relaxruimte. Aan de achterzijde, in de berging treffen we de hybride ketel en omvormer van de zonnepanelen.

Eerste verdieping van de woning:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning is de master bedroom gesitueerd.
De gehele look-and-feel voelt als één van de duurdere hotels (maar dan gewoon thuis!). In deze kamer is een vaste kastenwand gerealiseerd en de slaapkamer is voorzien van een eigen wastafelmeubel. Leuk detail is natuurlijk de authentieke balk die in het zicht is gelaten. Aan de voorzijde van de woning treffen we de tweede en derde slaapkamer. Stuk voor stuk fijne kamers die helemaal passen in de sfeer van de woning. Zonder het karakter te verliezen van een gezellige kinderkamer.

Ontspanning in de fijne badkamer aan de achterzijde is gegarandeerd. De ruimte is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en badkamermeubel. Een badkamer die de drukke ochtendspits en het uitgebreide ontspanningsmoment zeker doorstaat!

De rust en ruimte rondom de woning:
Een blik op de voorgevel deed ons makelaarshart al sneller kloppen, maar op de achtergevel bent u vast en zeker op slag verliefd! De mansarde kapconstructie loopt door in de uitbouw met dakkapel. Dit in combinatie met de massieve materialen geven een hele gave uitstraling aan het geheel.
Deze fantastische woning is gelegen op een kavel van 472 vierkante meter. Door de vaste, hoge en groenblijvende beplanting, is er veel privacy gerealiseerd in en rondom de woning. U kunt hier heerlijk van de zon genieten met het gevoel van optimale vrijheid. De veranda nodigt uit om met vrienden en familie te BBQ’en en van een wijntje te genieten. Leuk detail is het schaakveldje achter in de tuin: staat uw woningcarrière schaakmat bij deze woning? Ongetwijfeld!

De bijzonderheden van de Postweg 34 samengevat:
- Bijzonder charmante vrijstaande woning gelegen op een ideale locatie nabij zowel het centrum als het bos;
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, hybride warmtepomp en definitief energielabel A;
- Uitgebouwd in zowel 2010 als 2019 waardoor er een heerlijke woonoppervlakte is gerealiseerd;
- Woonkeuken die écht uit de boeken komt; dit is de ruimte voor het gehele gezin!
- Sfeervolle woonkamer, strakke wand-/en plafondafwerking;
- De sfeer van weleer zit in de diverse details in en rondom de woning;
- Binnen schilderwerk en styling in 2024 helemaal vernieuwd;
- Gezellig zithoekje gerealiseerd bij de roomdivider en houtkachel;
- Praktische bijkeuken/aanbouw met verdieping;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en nog een extra kamer op het bijgebouw;
- Woonoppervlakte ca. 172 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte 472 vierkante meter.

Woondromen komen uit aan de Postweg 34 in Putten! Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!