Rimpelerweg 88 Putten

Omschrijving

Deze nieuwe wijk die in 2022/2023 is gerealiseerd is nu al een van de meeste geliefde plekjes van Putten om te wonen! De wijk is ruim opgezet met diverse groene gemeenschappelijke veldjes/speeltuintjes, volgroeide eikenbomen en uiteraard de typerende beukenheggetjes. De centrale ligging t.o.v. het station – met verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Zwolle – maar ook zeker het centrum van Putten is natuurlijk ideaal. Via de speciaal aangelegde fietsstraat bent u zo bij de winkels met alle dagelijkse voorzieningen.

In deze spiksplinternieuwe wijk mogen wij een keurig afgewerkte GASLOZE middenwoning aanbieden! Op zoek naar een nieuwe woning maar geen zin of tijd om te wachten op de nieuwbouw? Wilt u kunnen genieten van alle gemakken van duurzaam wooncomfort? Dan is de Rimpelerweg 88 zeker de match in uw wooncarriére!
Deze woningen zijn gerealiseerd in 2022. Direct vanaf de bouw hebben de huidige eigenaren nette en stijlvolle keuzes gemaakt om de woning helemaal naar de eisen van de huidige look-and-feel af te werken. Uiteraard is het geheel optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en definitief energielabel A+++!

Het leuke van dit specifieke plekje is de vrije ligging aan de voorzijde. U kijkt op een fraaie manier weg over het straatbeeld van de Rimpelerweg en de nieuwe woningen tegenover. Deze woningen zijn weer uitgevoerd in het type boerderij wat natuurlijk heel erg leuk is om te zien. Nieuwsgierig naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze moderne middenwoning:
Voor en naast de woningen is voldoende openbare parkeergelegenheid gecreëerd. Hier is altijd wel een plekje te vinden voor het parkeren van de auto. De woningen in deze fase van Rimpeler zijn opgetrokken vanuit een moderne grijze gevelsteen met witte accenten. Dit geeft de woningen net weer even een andere indruk/layout.

De entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling en toegang naar de woonkamer met open keuken. Het grote raam met loopdeur aan de achterzijde geeft een direct een mooie zichtlijn naar de achtertuin met veranda. Een fijne en lichte leefruimte met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Let in de keuken ook op het leuke uitzicht aan de voorzijde.
In de kast onder de trap hebben we voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen zoals de boodschappen en huishoudelijke spulletjes.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Extra detail; ook boven is de woning volledig voorzien van vloerverwarming-/koeling. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Een fijne en ruime slaapkamer. Tweede kamer aan de voorzijde van de woning welke leuk uitkijkt over de volgroeide eikenbomen. De kleurstellingen door de gehele woning zijn rustige basiskleurstellingen die eenheid creëren in het geheel. Badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Lekker fris en modern zoals we gewend zijn in deze woning. Derde kamer weer aan de achterzijde.
Op de tweede verdieping is momenteel een ruime hobbykamer gecreëerd. Eventueel is het hier natuurlijk heel eenvoudig om een vierde of zelfs vijfde kamer te realiseren. Er is ruimte genoeg! Tijdens de bezichtiging denken wij hier natuurlijk graag over mee.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 123 vierkante meter. Het geheel is leuk aangelegd met diverse borders met vaste beplanting. Dit kleedt het geheel natuurlijk heel erg leuk aan! Achter in de tuin nodigt de veranda met glazen schuifpui uit voor de gezellige borrelavonden en verjaardagen met vrienden en familie. Dit is een fijne plek om te vertoeven op de zomerse en minder zonnige dagen. Aan de zijkant is nog extra bergruimte gecreëerd in de berging. Hier stalt u met gemak de fietsen en bergt u diverse spullen eenvoudig op.

Samenvatting bijzonderheden Rimpelerweg 88:
- Gasloze nieuwbouwmiddenwoning gerealiseerd in 2022/2023 in de nieuwe woonwijk Rimpeler;
- Gelegen op korte afstand van het centrum van Putten, kinderdagverblijven/basisscholen en het station;
- Volledig voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen;
- Definitief energielabel A+++;
- Luxe PVC-vloer op de begane grond en strakke afwerking van de wanden;
- Keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen;
- Fijne ligging met deels vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers, eventueel eenvoudig een vierde of zelfs vijfde kamer te creëren;
- Fraai aangelegde achtertuin voorzien van veranda met glazen schuifwanden;
- Woonoppervlakte 95 vierkante meter (waarbij de tweede verdieping momenteel nog 29 vierkante meter overig inpandige ruimte bedraagt (!);
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 5629;

Helemaal nieuw en per direct instapklaar! Wellicht is de Rimpelerweg 88 de match in uw wooncarriére? Laten we dat gauw uitzoeken tijdens een bezichtiging! Van harte welkom!