Rookland 18 Ermelo

Omschrijving

Speels wonen op een unieke en weidse locatie!

Dit supergave driekamerappartement onderscheidt zich direct door de bijzondere split-level indeling, die zorgt voor een speels karakter en een verrassend ruimtelijk gevoel. Hier komt u pas écht origineel thuis!
Dit driekamerappartement is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie in het groen van Ermelo. Het appartement bevindt zich op de hoek van het complex aan het Rookland en beschikt over een eigen tuin. Door de unieke situering aan een groot groen plantsoen met diverse volgroeide bomen geniet u van een heerlijk vrij gevoel met optimale privacy. In de tuin kunt u optimaal ontspannen en van de zon genieten. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het appartement biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer welke in 2022 is vernieuwd, separaat toilet (ook vernieuwd in 2022) en een fijne open leefruimte. De woonoppervlakte bedraagt 67 vierkante meter en buiten treffen we nog een extra separate berging t.b.v. het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. Is dit de start van uw wooncarriére? Of de stap naar toch iets kleiners? Dit appartement biedt legio mogelijkheden en een optimaal wooncomfort (energielabel B). Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om verder met ons mee te lezen:

Indeling van dit driekamerappartement:
Voor het appartementencomplex treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Daarnaast is in de straat nog voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ideaal voor vrienden, familie of ander bezoek welke langskomen. De fiets stalt u met gemak in de berging.
De entree met het gezellige zitje, border met vaste beplanting en keurig hekwerk geven meteen een welkome indruk. De woning biedt de navolgende indeling:

Entree-/hal met bergkast, trapopgang naar beneden naar de slaapkamers en toegang naar de woonkamer met open keuken. De verschillende niveaus creëren een eigentijdse uitstraling en maken het geheel allesbehalve standaard. De leefruimte is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen welke een mooie kadrering geven van de fraai aangelegde tuin. Hier is de nodige zorg en aandacht ingestoken. Dat is meteen te zien! De keuken is voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling wat de moderne touche van het appartement onderstreept.

Volgen we het trapje naar beneden dan komen we bij het gedeelte van de slaapkamers. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. Hierdoor geniet u van eigentijds comfort en een frisse, verzorgde uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien grote kastenwand waardoor u van opbergruimte voor kleding en allerlei spullen bent verzekerd. De badkamer is voorzien van douchecabine, luxe badkamermeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Het geheel is uitgevoerd met een fraaie tegel.

Het prachtige perceel rondom de woning
De buitenruimte rondom dit appartement is werkelijk uniek! Een heerlijke tuin welke is voorzien van een groot terras, hoge borders met vaste beplanting en meerdere plekjes om zowel in de zon als de schaduw te kunnen vertoeven. Door de afwezigheid van achterburen geniet u in de tuin van veel privacy. U kijkt hier letterlijk op de boomtoppen die wuiven in de wind. Een plekje waar u met het seizoen meeleeft. De fraaie mix van grote tuintegels, grind met staptegels en borders geven het geheel een moderne uitstraling.
Praktisch gemak is eveneens aanwezig dankzij de separate buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.

Highlights van het Rookland 18 op een rij:
- Speels split level driekamerappartement gelegen op een aantrekkelijke locatie;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, het station (met verbindingen naar Zwolle, Amersfoort en Utrecht) en basisschool/kinderdagverblijf aan het begin van de straat;
- Fraaie hoekligging met optimale vrijheid en privacy;
- Mooie open ligging waardoor u van veel zon en schaduw kunt genieten;
- Het sanitair (zowel toilet als badkamer) zijn vernieuwd in 2022;
- De woning is voorzien van een energielabel B;
- Twee ruime slaapkamers aanwezig waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastenwand;
- Bijzonder fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en borders;
- Praktische separate buitenberging;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 67 vierkante meter;

Kortom: een verrassend en sfeervol appartement met een speelse indeling, moderne voorzieningen en een uitzonderlijk mooie ligging. Een woning die u absoluut gezien moet hebben!