Roosendaalseweg 54 Putten

Omschrijving

Middenwoning op mooie centrale locatie nabij de voorzieningen!

Deze middenwoning aan de Roosendaalseweg is met een directe lijn verbonden met het centrum van Putten. Een heerlijke centrale locatie in één van de kindvriendelijkste wijk dichtbij basisscholen, kinderdagverblijven en speelveldjes. Hier kunt u letterlijk alle kanten op!
De leuke balkonnetjes aan de voorzijde van deze woning(en) maken het straatbeeld net weer even anders dan anders. Dit in combinatie met de ruime opzet van de straat, de vele parkeervakken/parkeergelegenheid en volgroeide eikenbomen maken dit een aantrekkelijke woonomgeving om te wonen.
En… naast dat dit dus een hele fijne locatie is, is de woning ook zeer aantrekkelijke potentiële match in de wooncarriére!

In de afgelopen paar jaar is deze woning op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen van look-and-feel. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst, een jaar later in 2022 zijn het toilet beneden en de badkamer aangepakt en in 2021 is tevens de CV-ketel aangepakt. Op de verkoopvragenlijst zijn nog veel meer klussen te zien die zijn opgepakt. Nieuwgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze frisse en moderne middenwoning:
In de ruim opgezette woonwijk treft u voldoende openbare parkeergelegenheid. Er is altijd wel een plekje voor de auto te vinden. Het leuke van dit type middenwoning is dat de indeling net weer even anders dan anders is dan we gewend zijn. De entree-/hal biedt meteen toegang naar de woonkamer en biedt ruimte aan een vaste garderobekast en de meterkast. Het zitgedeelte van de woonkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. We stappen meteen een moderne en frisse leefruimte in met strakke plafondafwerking, gave kleurstellingen en een nette vloer. In de kast in het midden van de ruimte treffen we weer voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen.

De keuken aan de achterzijde is vernieuwd in 2021 en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De kastjes hebben een gaaf effect qua kleurstelling. Niet zwart, niet grijs maar een beetje de mix tussenin. Hier is uitgebreid koken absoluut geen probleem. De eyecatcher van de gezellige dineravonden met vrienden of familie!
Helemaal aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gerealiseerd met extra bergruimte.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. En… hier hebben we natuurlijk toegang tot het leuke balkonnetje. Heerlijk om in de zomer lekker de deur open te kunnen zetten en te kunnen luchten. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast. Uiteraard is dit een slaapkamer van prima formaat. Ook de badkamer is een plaatje in deze woning. Gerenoveerd in 2022 en uitgevoerd met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en praktische vaste kastjes t.b.v. het opbergen van de cosmeticaspulletjes. Een badkamer waar het absoluut geen probleem is om ’s ochtends fris en fruitig wakker te worden! Aan de voorzijde treffen we nog de derde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Extra detail: de slaapkamer aan de voor- en achterzijde (hoofdslaapkamer en tweede kamer) zijn voorzien van rolluiken.

De tweede verdieping is ingedeeld met allereerst de voorzolder met CV-opstelling. De vierde kamer is voorzien van twee dakramen.

Achtertuin en perceel:
Het valt altijd op dat deze percelen net weer iets groter zijn dan bij andere middenwoningen. De kavel is ca. 150 vierkante meter en de tuin is mooi diep. Een heerlijke royale buitenruimte! Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd. De plek voor de tuinset in de zomer! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een hoge border met vaste beplanting en genoeg ruimte voor een groot terras. Helemaal achter in de tuin treffen we twee bergingen. Genoeg plek voor het stallen van de fiets, opbergen van tuinmeubilair en diverse andere spullen. De tuin is uiteraard voorzien van een achterom, hier komen we dan op de parkeerplaatsen achter de woningen.

Highlight van de Roosendaalseweg 54 in Putten
- Frisse en moderne middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum;
- Park de Groene Scheg is lekker dichtbij, hiervoor loopt u simpelweg de Heinestraat weer door;
- Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op korte afstand van de woning gelegen;
- Nieuwe keuken geplaatst in 2021;
- Sanitair (badkamer boven en toilet beneden) vernieuwd in 2022;
- Gezellige indeling met woonkamer aan de voorzijde en open keuken;
- Strakke afwerking van plafonds op de begane grond, frisse en moderne kleurstellingen en mooi materiaalgebruik;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers;
- Hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer voorzien van rolluiken;
- Heerlijk perceel van maar liefst 150 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1980;
- Woonoppervlakte ca. 107 vierkante meter;

Een fijne middenwoning die al op diverse punten is gemoderniseerd/gerenoveerd. Kom snel kijken of de Roosendaalseweg 54 de match is in uw wooncarriére!