Roosendaalseweg 63 Putten

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in de nabijheid van de voorzieningen van het centrum? Het kan! Op korte afstand van het centrum van Putten met alle winkels en restaurants treffen we op een perceel van ca. 315 vierkante meter deze gerenoveerde vrijstaande woning met carport en oprit. In de afgelopen paar jaar is deze woning op diverse punten gemoderniseerd waardoor er een fris, luxe en modern geheel is gerealiseerd!

Deze renovatie stond in het teken van een complete metamorfose van de woning. Zo is in 2022 de gehele beneden verdieping gemoderniseerd waarbij er een op maat gemaakte Ruitenberg keuken is geplaatst (uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur), zijn alle wanden, plafonds en vloeren opnieuw afgewerkt met stucwerk en beton ciré, is er een badkamer op de begane grond gerealiseerd met een ruime slaapkamer, is de volledige elektrische bedrading/meterkast op de begane grond vernieuwd en zijn er ook nog 18 zonnepanelen geplaatst. En… zo kunnen we nog wel even doorgaan!
U leest het; een compleet geheel in de nabijheid van het centrum. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is het mogelijk om deze ruime woning (met een woonoppervlakte van ca. 157 vierkante meter) levensloopbestendig te bewonen. Ideaal! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze vrijstaande woning (type semibungalow):
Op de oprit voor de woning treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De dubbele garage deuren zijn vernieuwd en bieden toegang tot de berging. Ideaal voor het startklaar neerzetten van de fiets. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast (vernieuwd!) en toilet met fonteintje die ook helemaal is gerenoveerd. Direct in de hal wordt u overstelpt door de keurige afwerking, de frisse tinten en fraai materiaalgebruik. Hier komt u pas écht thuis!

De woonkamer staat deels in open verbinding met de woonkeuken. Op de begane grond zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct en is op de vloer beton ciré aangebracht. Daarnaast is de gehele afwerking in een lijn doorgetrokken, want ook de binnendeuren zijn vernieuwd en is het geheel in nette neutrale kleurstellingen geschilderd. Aan de voorzijde treffen we het heerlijke zitgedeelte met zicht op het straatbeeld. De houtkachel is een knus element in de woonkamer die de ruimte op een sfeervolle manier aan elkaar verbindt. Tijdens de renovatie en modernisatie is er in de zijgevel een extra deur naar buiten laten aangebracht. Deze deur biedt toegang tot de nieuwe overkapping (ook recent geplaatst). Een heerlijke binnen/buiten ruimte! Dit is het plekje om ook op minder zonnige dagen ook lekker buiten te vertoeven. Met de glazenschuifwand bepaalt u zelf hoeveel buiten u naar binnen trekt…

Aan de achterzijde van de woning bij de grote raampartijen treffen we de luxe op maat gemaakte Ruitenberg keuken. Wat een robuust geheel! De keuken is vanzelfsprekend van alle degelijke inbouwapparatuur voorzien. Het kookeiland staat in directe verbinding met het eetgedeelte. Geloof ons; deze woonkeuken staat garant voor gezellige en hele lange avonden uitgebreid tafelen! Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken die is uitgevoerd met vaste kastenwand, extra gootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur.
In 2022 is het woonprogramma op de begane grond gerealiseerd, waarbij de voormalige garage is omgebouwd tot een slaap- en badkamer op de begane grond. Het geheel is met oog voor detail verbouwd, waarbij er is nagedacht over voldoende bergruimte, bewegingsvrijheid en comfort. De slaapkamer is voorzien van airco-installatie en screens bij de lichtkoepels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met praktische bergkast (met CV-opstelling 2020), vlizotrap naar de bergzolder en toegang naar de kamers. Aan de voorzijde treffen we een ruime slaapkamer met vaste kastenwand. De woning is op de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken. De tweede en derde slaapkamer met dakramen treffen we aan de achterzijde. De badkamer op de verdieping is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Achtertuin en perceel:
We hebben het natuurlijk al even aangestipt; die buitenruimte/veranda aan de zijkant van de woning is een heerlijke plek om te vertoeven. Maar, ook de rest van de tuin nodigt u uit om lekker van de zon te genieten. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat de zon lekker de tuin in draait (en dus ook in huis!). De achterzijde van de woning is voorzien van zonwering. In de tuin treffen we nog een extra berging voor bijvoorbeeld de tuinstoelen en andere spulletjes.

De bijzonderheden van de Roosendaalseweg 63 op een rij:

- Vrijstaande woning (type semibungalow) gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Putten;
- Voorzien van een woonprogramma op de begane grond en dus levensloopbestendig te bewonen;
- In de afgelopen twee jaar op diverse punten gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort;
- Voorzien van nieuw stucwerk op de wanden/plafonds en beton ciré op de vloeren;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- Maar liefst 18 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Aan de zijkant van de woning is een heerlijke veranda gerealiseerd;
- Luxe op maat gemaakte Ruitenberg keuken voorzien van alle inbouwapparatuur;
- Fijne lichtinval in de woning door de grote ramen aan de achterzijde (met zonwering);
- Schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Slaap- en badkamer op de begane grond voorzien van airco-installatie, vloerverwarming en wederom op maat
gemaakte kastenwand;
- Eerste verdieping voorzien van drie slaapkamers en badkamer;
- Praktische bergruimte door de gehele woning;
- Woonoppervlakte ca. 157 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte ca. 315 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1929;

Op en top verzorgd (zo komen we het zelden tegen!), een fraaie ligging en lekker dichtbij de voorzieningen. Wellicht de match in uw huizenjacht? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!