Ruwendaalseweg 12 Putten

Omschrijving

Optimale vrijheid in het buitengebied van Putten!

Gelegen op een mooie weidse en open locatie in het buitengebied van Putten treffen we deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een perceel van maar liefst 8.015 vierkante meter. Perceelsgrenzen vervagen op deze prachtige locatie want u woont hier heerlijk vrij tussen het coulisselandschap en de weilanden. Altijd vrij uitzicht vanaf elke hoek van het perceel!

Wonen in het buitengebied combineert u hier ook met een centrale ligging. De uitvalswegen (Nijkerkerstraat, A1 en A28) zijn op korte rij-afstand gelegen. Daarnaast treffen we in de directe nabijheid van de woning basisschool Hoef, het station van Putten en iets verderop de centra van zowel Nijkerk als Putten. Een locatie mooi in het midden van alle voorzieningen maar…. toch lekker buiten!

De vierkante meters rondom de woning bieden de ultieme mogelijkheid om paarden of ander kleinvee hobbymatig aan huis te houden. Hoe leuk is het dat u vanaf iedere hoek van de woning zicht heeft u op dieren? Geweldig!
Het geheel is in de afgelopen paar jaar netjes bewoond maar niet meer noemenswaardig gemoderniseerd. Dit betekent dat op een aantal elementen in de woning de spreekwoordelijke punt op de i gezet kan worden. Personaliseert u dit prachtige plekje helemaal naar uw eigen wensen?

Tijdens een bezichtiging zult u concluderen dat op dit plekje heel veel mogelijk is. Zowel binnen als buiten zijn diverse opties door te spreken. Aan de zijkant is de woning bijvoorbeeld ook nog eens uitgebouwd. Dit gedeelte leent zich uitstekend voor een B&B gedeelte waardoor u dit prachtige plekje dus ook nog eens met anderen kunt delen! Nieuwsgierig geworden naar alle details? Lees dan snel verder:

Indeling van deze vrijstaande woning:
Vanzelfsprekend voorziet de ruimte rondom de woning u van voldoende parkeergelegenheid. Auto’s, de aanhangwagen/trailer of zelfs groter materieel manoeuvreert u hier eenvoudig. Maar… laten we eerst beginnen bij de voorzijde van de woning! De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer aan de voorzijde, de heerlijke woonkeuken aan de achterkant, trapopgang naar boven, separaat toilet en meterkast. De totale breedte van de hoofdwoning is maar liefst 7.77 meter! De woonkamer beslaat deze volledige breedte en biedt dus een heerlijk royale oppervlakte! Maar, let hier ook zeker op het uitzicht; u kijkt u prachtig over de weilanden. Een uitzicht wat nooit verveelt! Vanaf alle zijden van de woonkamer komt door de grote ramen een fijne lichtinval naar binnen.

Een royale woonkeuken hoort natuurlijk bij een woning in het buitengebied. Hier komt iedereen samen na een lange werkdag en worden de verhalen van de dag verteld. De keuken is nu uitgevoerd in een eenvoudige opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Hier zijn heel veel mogelijkheden om een prachtige leefruimte te maken. Ook onmisbaar: aan de achterzijde van de woning treffen we de bijkeuken. Het achter portaal waar u dagelijks gebruik van zult maken. Jassen, tassen en schoenen bergt u hier eenvoudig op. Lekker gemakkelijk uit het zicht en mooi opgeruimd!

De bijkeuken vormt tevens de ‘buffer’ tussen de hoofdwoning en het gedeelte wat is aangebouwd. Deze aanbouw vormt nu een tuinkamer/serre waar een keukenblok is gesitueerd. Een fijne ruimte die voor diverse doeleinden is te gebruiken. Maar… dit is dus ook de ruimte voor bijvoorbeeld slaap- en badkamer beneden of dus die B&B in het buitengebied.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Ook hier biedt de woning weer een bijzonder royale oppervlakte. De verdieping is voorzien van maar liefst vier slaapkamers. Ideaal die vaste bergruimte! Alle kamers op de verdieping zijn van een fijn formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is een punt om de woning op te moderniseren.

Op de bergzolder treffen we de ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Lekker makkelijk uit het zicht.
Perceel rondom de woning:

Waar moeten we beginnen? Een oppervlakte van maar liefst 8.015 vierkante meter. Wat een heerlijk perceel. Op de kavel zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De garage met rol-/loopdeur is de plek voor het stallen van diverse spullen. In de grotere schuur heeft u de hoogte om ook groter en hoger materieel eenvoudig te stallen.
Laten we samen tijdens de bezichtiging een ronde doen rondom de kavel! U zult een heerlijk weids gevoel ervaren!

Samenvatting bijzonderheden Ruwendaalseweg 12 te Putten:
- Bijzonder royale vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Putten;
- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en de centra van Nijkerk/Putten;
- Basisschool aan het einde van de straat;
- Voorzien van een definitief energielabel D;
- Perceeloppervlakte maar liefst 8.015 vierkante meter;
- Optimale vrijheid in en rondom de woning;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een B&B of zelfs inwoningsmogelijkheid aan huis;
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- De woning is voorzien van veel vaste bergruimte;
- Woonoppervlakte ca. 171 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie K, nummer 1926 en 2190;

Ga samen met ons deze prachtige kans verkennen in het buitengebied! Van harte welkom voor een bezichtiging.