Schoolstraat 86 Putten

Omschrijving

Wat een fris en modern geheel! Startende woningzoekers opgelet, wij hebben wellicht de aftrap van uw wooncarriére in verkoop! Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum van Putten (fietsafstand) en het uitgestrekte bos (loopafstand) treffen we deze keurig onderhouden middenwoning aan op een zonnige kavel van ca. 145 vierkante meter.
In de afgelopen paar jaar is er een behoorlijke kluslijst afgevinkt om deze woning te moderniseren naar het hedendaagse wooncomfort. Zo zijn in 2019 de kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd voor kunststof draai- en kiepexemplaren met dubbel glas. In 2021 ging de benedenverdieping erachteraan waardoor de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast is op de eerste verdieping de derde slaapkamer vergroot en is de gehele woning voorzien van een moderne look- and – feel qua kleurstelling en afwerking. In 2021 is er een nieuw badkamermeubel geplaatst en zoals u leest is het noodzakelijke onderhoud netjes bijgehouden.

Extra praktisch punt is de parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning is een oprit gerealiseerd met toestemming c.q. vergunning van de gemeente Putten. Parkeergelegenheid voor de deur is dus gegarandeerd. Nieuwsgierig geworden naar de rest van deze leuke woning? Lees dan snel verder:

Indeling van deze frisse middenwoning:
Na het parkeren van de auto aan de voorzijde bereiken we de woning met de navolgende indeling. Entree-/hal met toilet, praktische bergkast onder de trap en hele gave spiegelwand (even een laatste check voordat u naar buiten stapt, wel zo makkelijk en praktisch toch?!). Vanuit de hal hebben we uiteraard toegang naar de woonkamer. Wat een fijne en frisse ruimte! De woonkamer met open keuken is voorzien van een rustige basiskleur laminaatvloer. De wanden zijn in een moderne kleurstelling gesaust waardoor het geheel een prettige sfeer uitstraalt. De open keuken is ook uitgevoerd in een eigentijdse kleur en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur waaronder koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken hebben we toegang naar de tuin, hier komen we zo terug.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Momenteel wordt de tweede verdieping puur gebruikt voor het opbergen van diverse spullen. Ideaal zoveel bergruimte!
De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Wederom zullen we hier tijdens de bezichtiging ook concluderen dat het afwerkingsniveau weer keurig is. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Wel zo prettig op de warme zomerse dagen (en om de kamer helemaal te kunnen verduisteren). Tweede ruime slaapkamer weer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche en badkamermeubel. De derde slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door het omzetten van een muurtje en het verwijderen van de vaste kast op de overloop. Hierdoor is er een ontzettend praktische ruimte gerealiseerd voor de wasmachine en wasdroger. Oftewel een waskamer met veel opbergruimte.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 145 vierkante meter. U kunt in de tuin lekker van de zon genieten want die treft u hier op het zuiden zeker! Wordt het toch te warm dan laat u eenvoudig het zonnescherm voor wat schaduw zorgen. De tuin is leuk aangelegd met een terras, gras en vaste beplanting. Achter in de tuin treffen we de stenen berging met extra opbergruimte. De tuin is voorzien van een achterom.

De bijzonderheden van de Schoolstraat 86 op een rij:
- Keurig onderhouden middenwoning gelegen op korte afstand van de voorzieningen van het centrum en het bos;
- In 2019 en 2021 zijn de kozijnen vervangen voor onderhoudsvriendelijke en isolerende kunststof exemplaren met dubbel glas;
- Frisse en moderne uitstraling en afwerking door de gehele woning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers;
- Achterzijde voorzien van rolluik en zonnescherm;
- Woonoppervlakte ca. 70 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 145 vierkante meter (zuid!);
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11389;

De aftrap van uw wooncarriére? Wij vertellen u graag meer over deze woning tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom!