Schoonhoverweg 8a Putten

Omschrijving

De straat oversteken en de eindeloze bossen van Putten liggen voor u… Op steenworpafstand van de prachtige uitgestrekte bossen treffen we deze goed onderhouden unieke vrijstaande woning! Kilometers wandelpaden, ruiterpaden en slingerende bospaadjes vol groen zijn hier het ijkpunt!
De woning is in de afgelopen paar jaar op diverse punten aangepakt om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. Uniek is hier zeker van toepassing, want naast de faciliteiten die in de afgelopen paar jaar zijn toegevoegd in en rondom de woning is er nog veel meer te vertellen! In 2023 is er namelijk een tweede woonruimte gecreëerd waardoor mantelzorg/inwoning bij deze woning heel eenvoudig is te realiseren. De voormalige dubbele garage is omgebouwd tot een ‘’kleine’’ woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Een unieke ruimte binnen de bestaande constructie die legio mogelijkheden biedt!
Maar… dat is lang nog niet het enige wat er allemaal is gebeurd. Zo is in 2014 het volledige dak vernieuwd (met isolatieplaten en fraaie geglazuurde dakpannen), is de keuken vernieuwd in 2016 (en geloof ons… dat is een échte woonkeuken!) en is in 2023 de meterkast en CV-ketel vernieuwd. Een woning in het buitengebied van Putten die per direct instapklaar is. De witte gevel met de contrasterende boeidelen maken zijn direct een eyecatcher in deze omgeving. Daarnaast is de woning op diverse punten nageïsoleerd en zijn er 28 zonnepanelen geplaatst. Dit resulteert in een energielabel A en lage stookkosten! Voor de woning treffen we voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en/of groter materieel. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze vrijstaande woning (met inwoningsmogelijkheid):
Entree-/hal met toegang naar de kamers van de begane grond. Aan de zijkant treffen we de woonkamer. Een fijne ruimte om lekker neer te ploffen voor de TV en de open haard aan te steken. Het afwerkingsniveau van de strakke wanden en plafonds gecombineerd met de speelse tegelvloer zijn leuke elementen in de ruimte. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de royale woonkeuken. Een must in het buitengebied! Een woonkeuken die het hart van het (t)huis vormt! Openslaande deuren die een naadloze verbinding vormen met de fraaie achtertuin. De achterzijde van de woning is voorzien van elektrische screens. In de keuken treffen we tevens een sfeervolle houtkachel. Het geheel is in 2016 vernieuwd en vanzelfsprekend voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

De bijkeuken aan de achterzijde van de woning is een praktische ruimte met extra opbergruimte. De schuifkasten bieden de mogelijkheid om diverse spullen gemakkelijk uit het zicht op te bergen. Hier treffen we tevens een extra pantry opstelling (keukenblokje met wastafel). Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot het tweede woongedeelte. Hier komen we zo op terug.

Lopen we weer naar de hal dan hebben we toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastenwand. De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met beton ciré wanden (heel fraai!) en voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de begane grond is tevens nog een extra werkkamer aan de voorzijde aanwezig. Een kamer waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op de locatie. Extra detail: de begane grond is (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en separaat toilet. Op de overloop wordt het ruimtelijke effect geaccentueerd door de hoogte van de nok. Deze is opengewerkt en geeft dus ontzettend veel ruimte. Op deze verdieping treffen we maar liefst 5 slaapkamers! De slaapkamers zijn allemaal in dezelfde look- and – feel uitgevoerd. Keurige wandafwerking in een basiskleurstelling geven deze ruimtes een geheel eigen indruk. De dakkapellen zijn voorzien van zonwering.

Tweede woongedeelte:
Vanuit de bijkeuken hebben we toegang tot het tweede woongedeelte. Dit gedeelte is ingericht met een ruime woonkamer met veel lichtinval. Lange ramen van bijna vloer tot plafondniveau geven een mooi uitzicht. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de andere kant is de slaapkamer gesitueerd. Daarnaast heeft deze woning toegang tot een eigen tuin wat is ingericht op het perceel.

Achtertuin en perceel:
De veranda direct bij de achterzijde, de overkapping in de tuin of het heerlijke zonneterras? Aan u de keuze waar u gaat zitten. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 1.280 vierkante meter. De ligging op het zuidoosten maakt dat u de gehele dag lekker met de zon kunt meedraaien (en die zonnepanelen dus optimaal rendement opleveren!). In de tuin treffen we tevens de berging voor het stallen van de fietsen, opbergen van tuinmeubilair en diverse andere spullen. Een ruimte die in het buitengebied natuurlijk niet mag ontbreken… Tijdens de bezichtiging zullen we zeker even gaan zitten op het terras. Een fijne plek met voldoende privacy.

De unieke punten van de Schoonhoverweg 8A op een rij:
- Goed onderhouden vrijstaande woning met inwoningsmogelijkheid geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het bos;
- Kilometers ruiter- en wandelpaden op loopafstand gelegen van de woning;
- In de afgelopen paar jaar volledig gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort;
- Nieuw dak geplaatst in 2014 (woning op diverse punten nageïsoleerd, resulterend in energielabel A);
- Nieuwe woonkeuken geplaatst in 2016;
- Inwoningsituatie gecreëerd in 2023;
- Meterkast vernieuwd in 2023 evenals de Cv-ketel;
- Voorzien van 28 zonnepanelen (dak van de schuur);
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig en vijf slaapkamers op de eerste verdieping;
- Woonoppervlakte ca. 257 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie F, nummer 3078;

Een woning met ontzettend veel mogelijkheden om een prachtige plek in het buitengebied. Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging!