Sprielderhout 6 Putten

Omschrijving

Markante vrijstaande villa met volledig woonprogramma en optimaal wooncomfort

Op een prachtige locatie op het markante Sprielderhout treffen we deze tot in de puntjes onderhouden vrijstaande droomvilla. Met recht is dit een droomhuis op een prachtige locatie want hier combineert u de uitgestrekte bossen of kleurrijke heide op een centrale plek nabij het centrum (fietsafstand).

Deze bijzonder royale villa is in 2007 traditioneel gebouwd door een erkend gerenommeerd aannemer uit het dorp (Vierwind). Het toegepaste materiaalgebruik is van een uitzonderlijk hoog niveau en onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van deze villa. De zorgvuldig geselecteerde materialen, gecombineerd met de solide bouwkundige uitvoering en verfijnde afwerking, geven deze woning met recht een exclusieve uitstraling en de status van een hoogwaardige villa in het hogere segment.
De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit en is volledig voorbereid op de woonwensen van vandaag én de toekomst.Een groot pluspunt is het complete woonprogramma op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook levensloopbestendig.

Nog een keer terug naar de locatie; de woning is gelegen op een royale kavel van 886 vierkante meter aan de rand van deze prachtige villawijk. De hoge groenblijvende bomen en struiken bieden privacy en zijn al voorbodes van de prachtige locatie. U loopt vanaf het Sprielderhout zo de Sprielderweg op een maakt hier de keuze of u voor het bos of de kleurrijke heide gaat. Een keuze die niet moeilijk is; want er zijn hier geen foute keuzes. Elk aspect van de locatie is prachtig en heeft zijn eigen kenmerken! Benieuwd naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze droomwoning:
We slaan bij het Sprielderhout meteen rechtsaf en rijden langs de rand van de wijk. Uiteraard is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde gecreëerd voor meerdere auto’s. Droog en vorstvrij parkeren kunt u gemakkelijk in de garage met elektrische overheaddeur.
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het comfort die deze woning kenmerken. De vide maakt meteen een ruimtelijk statement bij binnenkomst. De entree-/hal biedt toegang aan het woonprogramma op de begane grond, garderobehoek, toilet met fonteintje en separate doorloop naar zowel de woonkamer en de droomkeuken Naast de ruimte valt ook meteen de robuuste uitstraling en nogmaals het luxe materiaalgebruik op. De royale leefruimte vormt het hart van het huis en staat via stijlvolle ensuite deuren in verbinding met de droomkeuken. Grote raampartijen op vloer-tot-plafondniveau zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Dit is een heerlijke plek om neer te ploffen in de stoel en gewoon te genieten van een boek, een kop koffie of met elkaar in een goed gesprek. Door de lange ramen ontstaat een optimale verbinding tussen binnen en buiten en kunt u het hele jaar door genieten van de groene omgeving.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met directe toegang tot de aangebouwde garage. In de bijkeuken is een multifunctionele vaste kastenwand gerealiseerd met aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. De garage is bovendien gedeeltelijk onderkelderd, waardoor er een zee aan extra bergruimte of multifunctionele gebruiksmogelijkheden beschikbaar is. En… hier wordt nogmaals het uitmuntende kwaliteitsniveau onderstreept; de garage is zelfs in de kelder voorzien van vloerverwarming. Dit is de ruimte om in comfort te sleutelen aan de bolide of aan de slag te gaan in de werkplaats!

Het woonprogramma op de begane grond
Vanuit de hal hebben we toegang tot het woonprogramma op de begane grond. Deze leefruimte creëert de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te bewonen. De hoge schuifkasten bieden voldoende bergruimte voor kleding en allerlei spullen. De strakke wand en- plafondafwerking geven de ruimte en moderne touche. Aansluitend treffen we de badkamer welke is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, radiator en tweede toilet. Het geheel is goed doordacht met levensloopbestendige details als kern.

Eerste en tweede verdieping:
Door de uitzonderlijke breedte van de woning ervaart u boven een zee aan ruimte. Op de zolder – welke toegankelijk is via een vlizotrap – treft u gemakkelijke bergruimte voor allerlei spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en daarnaast een bijzonder royale vierde kamer die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkruimte, hobbykamer of speelkamer. Deze ruimte is écht uitzonderlijk qua ruimte! Echt een must see tijdens de bezichtiging. Daarnaast biedt deze ruimte ook de optie om bijvoorbeeld de oudere kids boven helemaal hun eigen plekje te geven. Vanuit de garage heeft deze kamer zijn eigen ingang/toegang. Nog een heel passend idee; een werkkamer of praktijkruimte aan huis. Door de separate doorloop houdt u zakelijk en privé eenvoudig gescheiden. Ideaal!

Genieten in de tuin
De fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de woning en is met veel zorg en aandacht ontworpen. Diverse sfeervolle borders met een rijke variatie aan kleurrijke en groenblijvende beplanting zorgen het hele jaar door voor een verzorgd en levendig beeld. Dankzij de volwassen begroeiing geniet u van een hoge mate van privacy, terwijl de tuin tegelijkertijd een open en uitnodigende uitstraling behoudt. Een absolute favoriete plek is de royale veranda, waar het van vroeg voorjaar tot laat in het najaar heerlijk vertoeven is. De aanwezige zonneschermen bieden desgewenst beschutting tegen de zon en verhogen het comfort aanzienlijk. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische pompinstallatie voor het besproeien van de beplanting. De stijlvolle stenen erfafscheidingen rondom het perceel versterken niet alleen het exclusieve karakter van de buitenruimte, maar dragen tevens bij aan de rust, veiligheid en privacy die deze bijzondere tuin te bieden heeft.

De bijzonderheden van het Sprielderhout 6 in Putten:
- Markante tot in de puntjes verzorgde droomvilla gelegen op een kavel van 886 vierkante meter;
- Traditioneel gebouwd door erkend aannemersbedrijf Vierwind uit Putten;
- Prachtige ligging in het midden van de kleurrijke natuur;
- Tevens gelegen op korte afstand van de voorzieningen van het centrum;
- Aangebouwde (onderkelderde) garage welke tevens is voorzien van vloerverwarming;
- Uitgevoerd met een woonprogramma op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is te bewonen;
- Bijzonder fraai en kwalitatief materiaalgebruik;
- Luxe woonkeuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en fraaie ensuitedeuren;
- Gezellige leefruimte met houtkachel, prachtige ramen van vloer tot plafondniveau en strakke afwerking;
- Praktische bijkeuken met vaste kastwand(en);
- Ruime slaapkamers op de eerste verdieping en tweede badkamer;
- Bijzonder fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en heerlijke overkapping;
- Woonoppervlakte 240 vierkante meter;
- Kadastrale oppervlakte 886 vierkante meter;

Deze uitzonderlijke villa biedt een zeldzame combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, een doordachte indeling, optimaal wooncomfort en een schitterende ligging in het geliefde Sprielderhout.

De royale leefruimtes, het complete woonprogramma op de begane grond, de fraai aangelegde tuin en de hoogwaardige afwerking maken dit tot een woning waar jarenlang zorgeloos gewoond kan worden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een groene en rustige omgeving, omringd door natuur, privacy en ruimte.
Hier komen wonen, genieten en ontspannen op een vanzelfsprekende manier samen. Een villa die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet beleven.