Stationsstraat 24A Putten

Omschrijving

LET OP: graag vragen wij uw bezichtigingsaanvraag aan ons door te mailen via info@hghmakelaars.nl. De bezichtigingen worden op volgorde van binnenkomst verwerkt. Graag telefoonnummer vermelden in de aanvraag!

Iets verhult vanaf het straatbeeld van de Stationsstraat treffen we deze vrijstaande woning op een kavel van ca. 530 vierkante meter. De centrale ligging met een breed scala van voorzieningen binnen handbereik maar toch een hele beschutte locatie is natuurlijk uniek.

De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd c.q. gerenoveerd om weer te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. U heeft dus de mogelijkheid om hier uw eigen puntjes op de spreekwoordelijke i te zetten en alle keuzes zelf te maken. Bestemmingsplanmatig is de woning aangeduid als kleine woning. Dit betekent concreet dat de woning niet vergroot mag worden.

Bijzonder praktische detail is het feit dat het woonprogramma volledig op de begane grond aanwezig is. Dit betekent dat u in de directe nabijheid van het centrum – maar toch ook op een hele beschutte locatie – levensloopbestendig kunt wonen. Gehele nieuwbouw behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Indeling van de huidige woning:
We komen via de aangebouwde serre/tuinkamer. Een heerlijk lichte ruimte die echt een extra leefruimte gecreëerd. De woonkamer is voorzien van een open keuken en ook hier beschrijven we graag de fijne lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd.

Extra bergruimte treffen we op de bergzolder welke door middel van een vlizotrap is te bereiken.

Perceel rondom de woning:
Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 530 vierkante meter. U heeft rondom de woning genoeg ruimte om een heerlijke tuin te realiseren. Wat hier nogmaals opvalt is de vrije ligging waar u voldoende privacy ervaart.

Bijzonderheden van de Stationsstraat 24A op een rij:
- Vrijstaande woning gelegen op een zeer centrale locatie nabij de voorzieningen;
- Bestemmingsplanmatige ‘’kleine’’ woning;
- Beschutte ligging met veel privacy;
- Mogelijkheid om geheel naar eigen inzicht te moderniseren en/of nieuw te bouwen;
- Heerlijke serre/tuinkamer aan de achterzijde;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 73 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 3961;

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!