Sweelinckdreef 18 Harderwijk

Omschrijving

LET OP: Wij vragen u graag om uw bezichtigingsaanvraag via de e-mail bij ons in te dienen. De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst verwerkt t.b.v. het inplannen van een bezichtiging.

Wat een prachtige locatie om te wonen! Hier leeft u pas écht met de seizoenen mee. Want… deze royaal uitgebouwde middenwoning is gelegen in een straatje met fraaie (volgroeide!) bomen die elk jaargetijden in een ander jasje staan. De bloesem in het voorjaar, de volrijke zomer en de kleurrijke herfst. Dat is pas écht thuiskomen!

Zoals aangegeven is deze woning gelegen op een fraaie locatie met uitsluitend bestemmingsverkeer. Er valt hier altijd wel iets te zien door het fietspad aan de voorzijde van de woning. Autoluw maar altijd wel iets beweging voor de deur. In de ruim opgezette woonwijk is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De woning op nummer 18 van het Sweelinckdreef spant werkelijk de kroon qua woonoppervlakte. Door de royale uitbouw aan de achterzijde is deze woning groter dan vergelijkbare woningen in de wijk. Maar… naast de uitbouw aan de achterzijde hebben de huidige bewoners ook een dakkapel op de eerste verdieping geplaatst. Naast een ruime woonoppervlakte beneden dus ook voldoende ruimte boven! Daarnaast is het dagelijkse onderhoud altijd keurig netjes bijgehouden en is de woning op diverse punten gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. Aan de voorzijde zijn 8 zonnepanelen geplaatst en de woning is volledig geïsoleerd wat resulteert in een definitief energielabel A: Kortom; een instapklaar geheel wat zonder grote klussen direct te betrekken is. Verhuizen en wonen maar!

Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze royale middenwoning:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, praktische vaste kast onder de trap ideaal voor het opbergen van diverse spullen, meterkast, toilet, en toegang naar de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De totale lengte van de woonkamer en de keuken is maar liefst 12.20 meter! Door deze uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke woonoppervlakte gerealiseerd. De houtkachel in de hoek verbindt het eetgedeelte op een fraaie manier met het woongedeelte. En, dit is gewoon een lekker plekje om neer te ploffen met een boek.
Aan de voorzijde treffen we de keuken die is uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Het robuuste blad zet een extra streep onder het afwerkingsniveau. Daarnaast is er in de keuken gekozen voor plavuizen i.p.v. het laten doorlopen van de houten vloer. Heel praktisch en zo heeft deze ruimte net weer een eigen gevoel.

De wanden, vloeren en plafonds zijn keurig netjes afgewerkt waardoor de ruimte een fijne en moderne uitstraling heeft gekregen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de tuin, hier komen we zo terug.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Door het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde van de woning zijn er ruime slaapkamers gerealiseerd. Tweede kamer aan de voorzijde van de woning (voorheen de hoofdslaapkamer) voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, wastafel en toilet. Derde kamer weer aan de achterzijde. Ook boven loopt het keurige afwerkingsniveau helemaal door.

Op de voorzolder treffen we het luik naar de bergzolder. Wederom veel praktische vaste bergruimte om diverse spullen uit het zicht op te bergen. Daarnaast is in de vaste kast de aansluiting voor de wasapparatuur verwerkt. De tweede verdieping biedt verder ruimte aan twee slaapkamers elk voorzien van een dakraam.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 166 vierkante meter. Ook in de achtertuin is kosten nog moeite gespaard om te genieten en aan de slag te kunnen. De robuuste veranda is de plek om met vrienden en familie af te spreken. Lopen we een stukje door dan treffen we aan de achterkant de extra berging en/of werkplaats. Een ruimte die gebruikt kan worden voor legio mogelijkheden. Opslag, hobbyruimte of wellicht heeft u een ander idee?

Tijdens de bezichtiging is er voldoende tijd om lekker even neer te ploffen onder de veranda. Zeker een aanrader!

Bijzonderheden van deze uitgebouwde middenwoning:

- Middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in Harderwijk;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid;
- De woning is voorzien van zonwering (rolluiken);
- Voorzien van een definitief energielabel A;
- Royaal uitgebouwd aan de achterzijde;
- Aan de achterzijde van de woning is een ook grote dakkapel geplaatst;
- Voorzien van maar liefst vier (eventueel vijf) slaapkamers!
- Heerlijke achtertuin met robuuste veranda en berging met veel bergruimte;
- Luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Woonoppervlakte maar liefst 125 vierkante meter;
- Perceeloppervlakte ca. 166 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Harderwijk, sectie I, nummer 4377;

Optimaal gebruik gemaakt van de mogelijkheden, royaal uitgebouwd en keurig onderhouden! Wellicht de match in uw wooncarriére? Van harte welkom voor een bezichtiging.