Vorige | Volgende

van Damstraat 17a Putten

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Direct vanaf het straatbeeld zien we dat we hier te maken hebben met een woning van kaliber! De hoogoplopende kapconstructie en de brede gevel geven direct een imposante indruk. En… het klopt allemaal; aan ruimte bij deze twee-onder-één-kapwoning met garage absoluut geen gebrek!

We treffen deze woning op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, die het centrum van Putten rijk is. Daarnaast treffen we de basisschool recht tegenover de woning en ook het bos van Putten is op korte afstand van de woning gelegen. Hier kunt u letterlijk lopend alle voorzieningen bereiken. Kortom; een heerlijke plek waar ieder lid van het gezin zijn of haar kant op kan. De woning is in de afgelopen paar jaar op diverse punten gemoderniseerd en aangepakt om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Zo zijn er nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst (2017), zijn de wanden en vloeren aangepakt, is de dakkapel vernieuwd (2017), is er in 2020 een nieuwe Cv-ketel geplaatst en is het geheel keurig onderhouden. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder!

Indeling van deze woning van kaliber:
Op de oprit treffen we de mogelijkheid om de auto’s te parkeren. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. In de hal zien we direct de moderne kleurstellingen, leuke tegels op de vloer en de frisse indruk die de woning direct maakt. Geloof ons… de ruimte op de begane grond zal u verrassen. De open keuken met woonkamer is een fijne open ruimte. Let ook op het grote glasoppervlak. Naast een leuk uitzicht op het straatbeeld komt er ook ontzettend veel lichtinval binnen in de woning.

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Door het spoeleiland heeft u altijd contact met het woonkamer zitgedeelte. En… aan de andere kant treffen we een ontbijtbar voor een start-and-go ontbijt in de ochtend. De woonkamer is voorzien van schuifpui, pelletkachel en biedt tevens een leuk uitzicht op het straatbeeld. Tijdens de bezichtiging zal u zeker de breedte van de woning opvallen. Die is namelijk bijna 7 meter! Hierdoor zijn alle ruimtes in de woning van bijzonder formaat.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kastenwand en airco-installatie. Alle kamers op deze verdieping zijn wederom ruim bemeten! Aan ruimte geen gebrek. De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning en de derde kamer met twee vaste kasten weer aan de achterkant. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, tweede toilet en design radiator. De derde kamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het balkon. Extra detail; de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. U kunt deze kamers dus goed verduisteren en lekker koel houden in de zomer.

Op de tweede verdieping gaat onze optelsom qua slaapkamers door… Hier treffen we zelfs nog een vierde en vijfde slaapkamer. De achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze kamers van prima formaat zijn. De vierde slaapkamer is voorzien van een wastafel en veel praktische bergruimte achter de schotten (dit detail qua bergruimte zien we ook in de vijfde kamer).

Achtertuin en perceel:
Het perceel van de woning is gelegen op het zuidoosten. Dit betekent dat de zon als het ware om de woning heen draait. Heerlijk! De tuin is fraai aangelegd met diverse plekjes om te zitten. Maar… de veranda met glazen wanden en sfeervolle houtkachel is wel de plek om lekker neer te ploffen! De perceeloppervlakte is 245 vierkante meter. U geniet in de tuin van veel privacy.

In de garage (met elektrische overheaddeur) treffen we nog veel bergruimte voor diverse spullen en het stallen van de fiets.

De bijzonderheden van de Van Damstraat 17A op een rij:
- Op diverse punten gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit;
- Geheel gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum en het bos;
- De woning is op diverse punten (na) geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel C;
- Bijzonder royale woonoppervlakte van ca. 133 vierkante meter, ruime kamers en leef oppervlaktes door de gehele
woning;
- Centrale ligging, op loopafstand van de supermarkt en het centrum (letterlijk het steegje langs de Van Damstraat
doorlopen);
- Voorzien van vijf ruime slaapkamers;
- Hoofdslaapkamer voorzien van airco-installatie;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Frisse en moderne kleurstellingen door de gehele woning;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten en een hele gave veranda met glazen schuifpui;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 8481;

Een hele gave en centrale locatie om te wonen en een tweekapper die in de afgelopen paar jaar keurig is gemoderniseerd. Klinkt als een goede combinatie toch? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-11-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten C 8481
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object