Vorige | Volgende

van Goltsteinstraat 26 Putten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de jaren 70 werden er pas écht grote woningen gebouwd! Ook deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en oprit spant echt de kroon qua ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 168 vierkante meter is deze woning groter dan menig vrijstaande woning. Aan ruimte dus sowieso geen gebrek.

Maar… dat zijn lang nog niet alle bijzonderheden van deze goed onderhouden woning. Zo beschrijven wij ook graag de fijne ligging van deze woning. Aan de rand van het park De Groene Scheg, op korte fietsafstand van het centrum van Putten en in de directe nabijheid van diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Dit is de op en top gezinswoning waar ieder lid van het gezin zijn of haar eigen kant op kan gaan (en waar de voorzieningen in vijf minuten te bereiken zijn!). De locatie is ideaal en de woning biedt ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers en veel praktische bergruimte!
Aan zowel de voor- als achterzijde woont u hier heerlijk vrij en in de straat met uitsluitend bestemmingsverkeer kunnen de kinderen tenminste écht op straat spelen. Althans… als ze uitgespeeld zijn in het park!

De fijne ligging van de woning is sowieso een bijzonder pluspunt, de ruimte die deze woning te bieden heeft is ideaal maar de fijne sfeer in de woning is onbeschrijfelijk. In de afgelopen paar jaren is er veel aandacht besteed aan onderhoud en de gehele look- and – feel van de woning. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze twee-onder-één-kapwoning van kaliber:
Op de oprit voor de woning treft u meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Eventueel is het ook mogelijk om de auto vorstvrij en droog binnen te parkeren in de garage. Na het parkeren van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trap naar boven, garderobegedeelte, toilet met fonteintje, meterkast, toegang naar de woonkamer en de keuken. De ruime L-vormige woonkamer (breedte 7 meter!) is een fijne ruimte met strakke wand- en vloerafwerking. Het grote raam aan de voorzijde geeft een weids uitzicht over het straatbeeld met de volgroeide bomen. Door de afwezigheid van directe overburen kijkt u hier dus op het groen!

De woonkamer biedt de ruimte om een sfeervol zitgedeelte te realiseren bij de open haard (deze is momenteel niet in gebruik, maar wel weer functioneel te maken). Let bij dit zitgedeelte vooral op de lange ramen… hierdoor komt er lekker veel licht naar binnen.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Dit is de plek om voor vrienden en familie heerlijk te kokerellen. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. U houdt dus altijd contact met elkaar!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trap naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Vanaf de achterzijde heeft u een heerlijk uitzicht op het groen van het park. U wordt hier elke ochtend wakker met het geluid van de vogels, heerlijk! Extra praktisch detail: de slaapkamers zijn voorzien van vaste bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning treffen we de tweede en de derde slaapkamer. Ook hier wijzen wij u op het vrije uitzicht. De ligging is zo uniek, dat realiseert u zich in elke ruimte van het huis! Aan de achterzijde treffen we de badkamer die is voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder het luik naar de bergzolder. De optelsom van het aantal slaapkamers gaat hier nog door. Op deze verdieping treffen we nog eens twee ruime slaapkamers en een extra kamer die bijvoorbeeld kan worden gebruikt als kantoor- of werkplek. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en aan de voorzijde treffen we een dakraam.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 299 vierkante meter. Aan de achterzijde loopt de gevel iets terug, hierdoor is een verdiept gedeelte gerealiseerd waar u heerlijk beschut kunt zitten. Dit is de plek bij uitstek om neer te ploffen met een goed boek en te genieten van buiten! Aan de achterzijde zit u heerlijk vrij, u kijkt hier op het groen van het park en heeft geen directe inkijk van buren.

Extra bergruimte treffen we in de garage (met verdieping). Maar, zoals reeds aangegeven is het ook mogelijk om hier de auto te parkeren. De garage is eventueel ook een prima hobbyplek of werkplaats. Op de verdieping van de garage kunt u diverse spullen eenvoudig opbergen. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd waar u het tuingereedschap en diverse andere spullen ook onder kunt zetten.

In deze tuin zullen we zeker ook even gaan zitten tijdens de bezichtiging. We zitten hier zo heerlijk vrij en rustig!

De bijzonderheden van deze woning op een rij:
- Bijzonder royale twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en oprit;
- Geheel gelegen in een straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer nabij het centrum van Putten, diverse
basisscholen en kinderdagverblijven;
- Gelegen aan de rand van het park, geen directe achterburen maar heerlijk groen uitzicht!
- Woonoppervlakte maar liefst 168 vierkante meter;
- Voorzien van vijf slaapkamers en een extra werkkamer/studeerkamer;
- Ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, de oppervlakte zal u versteld doen staan!
- Keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Aangebouwde garage met voldoende ruimte voor het parkeren van de auto en opbergen van diverse spullen;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C (vloer, spouw geïsoleerd en voorzien van dubbel glas);
- Perceeloppervlakte ca. 299 vierkante meter;

Een ideaal gezinshuis! Optimale ruimte, een heerlijk ligging en alle voorzieningen op fiets-/loopafstand. Kortom; zeker een bezichtiging waard. U bent van harte welkom!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Oppervlakte overige functies
35 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-10-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 1425
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
299 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object