van Oldenbarneveltstraat 52 Putten

Omschrijving

We hebben bijzonder royale woningen met ontzettend veel woonoppervlakte, we hebben woningen van kaliber met veel inhoud en we hebben ontzettend degelijk gebouwde woningen op deze woningmarkt. En… we hebben het bij deze vrijstaande woning met geschakelde garage alle drie! Dit is pas echt een woning die ruimte heeft te bieden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 vierkante meter en een inhoud van 790 m3 is deze woning bijzonder royaal te omschrijven! Om maar meteen met de deur in uw potentiële nieuwe woning te vallen; aan ruimte dus zeker geen gebrek bij deze degelijk gebouwde woning!

We treffen deze woning in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer op korte afstand van een basisschool, het park direct achter de achterdeur en het centrum van Putten op korte fietsafstand. De ligging in combinatie met de royale woonoppervlakte en de praktische bergruimtes in de woning maken dit de ideale gezinswoning. U kunt hier letterlijk alle kanten op. De woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie aan de Van Oldenbarneveltstraat met veel groen rondom de deur.
U zit aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk vrij en kunt genieten van optimale privacy. Om dubbelop te genieten van het groen en de privacy van zowel binnen als buiten is aan de zijkant van de woning een heerlijke tuinkamer gerealiseerd. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar het overdekte gedeelte waar u heerlijk met vrienden en familie kunt neerploffen. Hier komen we zo op terug!

De oprit en de garage (onderkelderd!) bieden u de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren (en eventueel dus ook droog en vorstvrij).

In de afgelopen paar jaar is de woning netjes bewoond. Maar, er zijn een aantal punten in de woning die moeten worden gemoderniseerd om weer te voldoen aan het huidige wooncomfort. Dit is de mogelijkheid om deze gezinswoning helemaal naar eigen wens te personaliseren. Nieuwsgierig geworden wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder:

Indeling van deze royale woning:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. U zult hier versteld staan van de ruimte! Met een breedte van maar liefst 7.44 is de conclusie direct dat u hier ontzettend veel ruimte tot uw beschikking heeft. Wauw!

De L-vormige woonkamer biedt u veel ruimte om met het gehele gezin te vertoeven. De grote raampartijen laten lekker veel licht naar binnen en zorgen voor een frisse lichte ruimte. Aan de zijkant treffen we de openslaande deuren die ons toegang bieden naar de overkapping aan de zijkant van de woning. Een heerlijke plek om lekker buiten (maar ook dus deels binnen) te zitten op de late zomeravonden.
De keuken aan de achterzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct zicht op het fraaie groen in de tuin en rondom de woning. Zicht op de boomtoppen is altijd goed toch?

Aansluitend treffen we de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, ook is hier een toegang tot de garage. De bijkeuken is net die praktische ruimte voor het opbergen van diverse spullen en als ‘’doorloop’’ naar de leefruimtes van de woning.

De garage is ca. 21 vierkante meter en onderkelderd. De kelder is verdeeld in een berg/opslagruimte en een afgesloten hobby/kantoorruimte. In de kantoorruimte treffen we tevens een verwarming. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De garage zelf is natuurlijk heel geschikt voor het parkeren van de auto maar ook voor het realiseren van een werkplek of hobbyruimte. De kelder biedt de mogelijkheid om winterbanden en diverse andere spullen eenvoudig uit het zicht op te bergen. Heel handig bij een gezinswoning van dit kaliber!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar boven en inloopkast voor alle kleding. Deze kast kan eventueel ook bij de slaapkamer worden getrokken waarmee de grote slaapkamer een eigen walk-in-closet kan realiseren!

Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning (wederom met veel vaste bergruimte). De badkamer is momenteel een punt waar de woning op geüpdatet zou kunnen worden. De ruimte is er zeker en de aansluitingen voor een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel zijn aanwezig. De eerste verdieping biedt verder ruimte aan nog drie ruime slaapkamers en een extra kamer die momenteel is ingericht als inloopkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde biedt ons toegang tot het balkon.

De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder. Eventueel is het mogelijk om deze verdieping wel bij de leefruimte te trekken door het realiseren van een vaste trap. Vroeger heeft deze trap naar de tweede verdieping er gezeten en was hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is er nog steeds en is voorzien van een dakraam. Het is dus mogelijk om weer een trap naar de tweede verdieping te realiseren en hier kamers te maken. Optimale mogelijkheden om meer ruimte te creëren binnen de bestaande constructie. Wij denken graag met u mee tijdens de bezichtiging.

Achtertuin en perceel:
Wat een heerlijke plek buiten! De woning is gelegen op een ruim perceel met diverse vaste beplanting. U kunt u hier heerlijk beschut zitten en vertoeven in optimale privacy. In de tuin treffen we nog een tuinhuisje en aansluitend aan de woning een houten berging. Wederom bergruimte genoeg. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat de zon als het ware om de woning heen draait. Naast een fijn en licht huis heeft u dus ook een zonnige achtertuin. Vanzelfsprekend is de achtertuin voorzien van een achterom. De totale oppervlakte van het perceel is 468 vierkante meter.

Direct aan de achterzijde van de woning treffen we Park de Groene Scheg. Een excuus om dat hardlooprondje niet te maken is er helaas niet meer… Of een fijne wandeling kan natuurlijk ook! Extra praktisch detail: de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.


De bijzonderheden van de Van Oldenbarneveltstraat 52 op een rij:
- Bijzonder royale geschakelde woning gelegen op een fraaie hoeklocatie nabij het centrum van Putten;
- Woonoppervlakte maar liefst 148 vierkante meter en een inhoud van 790m3.
- In de afgelopen paar jaar goed onderhouden maar op enige punten kan modernisatie wenselijk zijn;
- Breedte van de woning is maar liefst 7.44, dit merken we in alle ruimtes!
- Vanuit de tuin loopt u zo Park de Groene Scheg in;
- Mogelijkheid om heel eenvoudig slaapkamers op de tweede verdieping te realiseren;
- Vanuit de woonkamer toegang tot een heerlijke veranda, binnen loopt naadloos over in buiten;
- Fijne achtertuin met gunstige zonligging;
- Totale kaveloppervlakte ca. 468 vierkante meter;
- Aangebouwde garage (onderkelderd) met veel praktische bergruimte en natuurlijk parkeergelegenheid voor de auto;
- Veel praktische bergruimte door de gehele woning;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummers 1602 en 5174;

Een woning die u heel veel heeft te bieden! Dat laten wij u graag allemaal zien tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom!