Vorige | Volgende

Wallenbergstraat 8 Putten

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Husselerveld treffen we deze goed onderhouden middenwoning met ruime berging in de achtertuin. Wat een heerlijk centrale plek om te wonen! De uitvalswegen, het station van Putten (met aansluitingen naar Amersfoort/Utrecht en Zwolle) en het centrum zijn allemaal op korte afstand van de woning gelegen. Ideaal! Dit is een locatie waar u letterlijk alle kanten op kunt!

In de afgelopen paar jaar zijn er diverse aanpassingen gedaan aan de woning om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort. Zo is in 2020 de keuken vernieuwd waarbij aan de voorgevel een gedeelte is opgemetseld zodat er een royaal werkblad is gerealiseerd. Daarnaast is in datzelfde jaar diverse wand- en vloerafwerking vernieuwd op de begane grond. Bent u daarnaast op zoek naar een extra hobbyruimte of werkplaats? Ook dan is deze woning een échte match in de wooncarriére! In de achtertuin is in 2018 een grote berging gerealiseerd die momenteel ook gebruikt wordt als hobbyruimte en de plek om diverse spullen op te bergen. Nieuwsgierig geworden naar de rest van deze leuke middenwoning? Lees dan snel verder!

Indeling van deze middenwoning in Husselerveld:
In de straat treffen we voldoende openbare parkeergelegenheid. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje, meterkast en toegang naar de woonkamer. In 2020 is de begane grond voorzien van nieuwe wand- plafond en vloerafwerking. De PVC-vloer en de strakke afwerking van de plafonds geven natuurlijk direct een moderne uitstraling. Aan de voorzijde treffen we de luxe keuken (die ook in 2020) is vernieuwd en helemaal is uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer hebben we een leuk uitzicht op de achtertuin. Door de gunstige ligging op het zuidoosten heeft u – naast een zonnige achtertuin – ook een heerlijk licht huis.
Onder de trap treffen we nog extra praktische bergruimte voor bijvoorbeeld boodschappen en diverse andere spullen.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. En… natuurlijk niet te vergeten de design radiator voor de lekkere warme handdoeken na het douchen. De tweede en derde slaapkamer treffen we weer aan de achterzijde.

De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als werkkamer en als bergzolder. We treffen hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en Cv-opstelling. Eventueel is het mogelijk om hier een extra vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De ruimte is er genoeg!

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 135 vierkante meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en hoge borders met beplanting. U kunt heerlijk van de zon genieten in de tuin. Mocht het toch te warm worden dat laat u het zonnescherm voor wat schaduw zorgen. Daarnaast is de achtergevel ook voorzien van (handmatige) zonwering. Eyecatcher in de tuin is natuurlijk de grote berging met veranda. Het overdekte gedeelte is een leuke plek om lekker neer te ploffen met vrienden en/of familie. De ruime berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een werkplaats of hobbyruimte. Door de grote dubbele deur kunt u ook met groter materiaal naar binnen zoals bijvoorbeeld een bakfiets of motor. Kortom; voldoende mogelijkheden.

De bijzonderheden van de Wallenbergstraat 8 op een rij:
- Goed onderhouden middenwoning met berging gelegen op een fijne locatie in de geliefde
woonwijk Husselerveld;
- Voorzien van een definitief energielabel A;
- Centrale ligging nabij het station, diverse basisscholen/kinderdagverblijven en het centrum van
Putten;
- Nieuwe keuken geplaatst in 2020;
- Nieuwe wand-vloer en plafondafwerking aangebracht in 2020;
- Voorzien van drie slaapkamers, eventueel eenvoudig meer kamers te realiseren;
- Zonnige achtertuin met zonnescherm;
- Royale berging met dubbele deuren;
- Perceeloppervlakte ca. 135 vierkante meter;
- Woonoppervlakte ca. 106 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2646;

Een leuke stap in de wooncarriére! Komt u snel een kijkje nemen want u bent van harte welkom voor een bezichtiging. Tot ziens aan de Wallenbergstraat 8!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Nefit Smartline HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-12-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten N 2646
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
135 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object