Vorige | Volgende

Wijenburgh 13 Putten

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen op één van de meest geliefde plekjes om te wonen treffen we deze keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning op een perceel van ca. 158 vierkante meter. We hebben mooie plekjes in Putten om te wonen, maar dit specifieke plekje spant toch wel echt de kroon…

Met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning op de prachtige volgroeide bomen die de wijk Klaarwaterbos rijk is kunnen we met recht omschrijven dat u hier met de seizoenen meeleeft! Daar komt nog eens bij dat de staat van onderhoud van deze woning gewoon keurig is! Frisse kleurstellingen met hier en daar een moderne touche.

Op deze locatie woont u binnen handbereik van het centrum van Putten (ca. 5 minuten fietsen), het uitgestrekte bos en de heide…? Daarvoor steekt u simpelweg de straat over.
De uitvalswegen voor het werk zijn ook op korte afstand van de woning gelegen. Een heerlijk centrale plek in een groene wijk! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder…

Indeling van deze frisse middenwoning:
In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. U vindt altijd wel een plekje op dit stukje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze woningen hebben van zichzelf sowieso al een fijne en speelse uitstraling met de erker aan de voorzijde. De voortuinen geven de woning(en) voldoende afstand van de straat en natuurlijk het vrije uitzicht. De voortuin bij deze woning wordt ook gebruikt als speelplek voor de kids, een prima plek toch! Na het doorlopen van de voortuin treffen we de woning met de navolgende indeling:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling en toegang naar de woonkamer. De woonkamer met open keuken is wederom een prettige ruimte met veel sfeer. Strakke wandafwerking, strakke plafondafwerking en een fraai uitzicht aan de voorzijde. Dit is toch een heerlijke plek!

De massieve houten vloer geeft deze ruimte net dat extra sfeerelement in combinatie met de houtkachel. De keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, gaskookstel en afzuigkap. De houten planken t.b.v. extra opbergruimte trekken de fijne details door…!

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Extra detail; onder de trap is een speelhoekje gemaakt voor de kids. Maar… eventueel gewoon weer terug te brengen als bergruimte (deur is nog aanwezig).

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. En… stelt u zich eens voor; wakker worden met het zicht op het groen (en dat niet eens in het buitengebied, maar gewoon in de wijk!). Ook boven loopt het strakke afwerkingsniveau gecombineerd met frisse kleurstellingen gewoon door. Hadden we al gezegd dat deze woning zonder grote klussen te betrekken is?

De tweede slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. Ook hier zien we dat de woning aan de achterzijde vrij is gelegen. U geniet in de gehele woning van veel privacy. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde.

Op de voorzolder treffen we allereerst de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Cv-opstelling. Daarnaast treffen we hier wederom praktische bergruimte achter de knieschotten. Lekker makkelijk spullen uit het zicht opbergen. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

Achtertuin en perceel:
Het grote genieten met vrienden en familie begint hier! Met gemak ploft u met meerdere gasten onder de veranda. De plek van de tuin! De veranda is geplaatst in 2018 en staat garant voor heerlijke zomeravonden met vrienden. En… ook in de tuin zit u dus heerlijk vrij.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een aantal borders met hoge beplanting. In de tuin treffen we tevens een extra berging. Makkelijk voor het tuinmeubilair en de tuinkussens die onder de veranda vandaan komen!
Vanzelfsprekend is de achtertuin voorzien van een achterom.

De bijzonderheden van de Wijenburgh 13 op een rij:
- Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Klaarwaterbos;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op het fraaie groen in de wijk;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig;
- Uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd;
- Strakke wand- en plafondafwerking door de gehele woning afgewisseld met een moderne touche qua kleurstelling;
- Woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Keuken in lichte kleurstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Vier ruime slaapkamers aanwezig;
- Heerlijke achtertuin met veranda en extra bergruimte, de plek om vrienden of familie uit te nodigen!
- Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 158 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 9998;

Dit is pas écht een stap om te maken in de wooncarriére! Wauw! Gelegen op een prachtige locatie, keurige staat van onderhoud en heerlijk ruim. Genoeg vinkjes voor een geslaagde huizenjacht!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-02-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Putten C 9998
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object