Windhalmstraat 25 Putten

Omschrijving

Keurig verzorgde middenwoning in kindvriendelijke woonwijk!

Op zoek naar de match in uw wooncarriére? Pas op; aan de Windhalmstraat 25 kunt u zomaar verkocht zijn. Deze keurig verzorgde middenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het park de Groene Scheg, diverse basisscholen en korte fietsafstand van het centrum. Een ideale locatie waar u letterlijk alle kanten op kunt. En… wat ook nog eens heel prettig is; u woont hier net weer even iets vrijer door het vrije uitzicht op het gemeenschappelijk groen aan de voorzijde. Dit zorgt voor een prettig en ruimtelijk uitzicht.

Zowel aan de buitenzijde als binnen is de woning met veel aandacht onderhouden en dat merkt u direct. De afgelopen jaren is er bovendien flink geïnvesteerd in het wooncomfort en de duurzaamheid. Zo zijn de vloeren en daken nageïsoleerd, is de beglazing vervangen door HR++ glas, zijn er zonnepanelen aangebracht en zijn er airco's geïnstalleerd. Ook aan comfort geen gebrek: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een fijne combinatie van een verzorgd geheel, hedendaags comfort en een goede basis voor de toekomst!
Bij het aanrijden valt direct de strak en modern aangelegde voortuin op. Een verzorgde eerste indruk die naadloos aansluit bij wat u binnen aantreft. De begane grond is namelijk compleet aangepakt. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, er is een nieuwe vloer met vloerverwarming gelegd en ook het toilet is vernieuwd. Daarnaast zijn alle binnendeuren vervangen door fraaie massief houten exemplaren, inclusief bijpassende houten kozijnen. Nieuwsgierig naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van de Windhalmstraat 25 in Putten:
Voor het woningblok treffen we voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Er zijn zowel voor als tegenover de woning voldoende openbare plekken beschikbaar (zelfs voor het opladen van de elektrische auto!).
De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, het vernieuwde toilet met gave grote tegels en toegang naar de woonkamer. De leefruimte met open keuken is een heerlijk lichte en strakke/moderne ruimte. Door de keurige afwerking van de wanden en plafonds heeft de gehele ruimte een heerlijke lichtinval (het licht reflecteert letterlijk door de gehele woning!). Daarbij komt natuurlijk ook nog het comfort van de vloerverwarming en de airco-installatie die is geïnstalleerd (en kan zowel verwarmen als koelen).

Bij het zitgedeelte zult u direct concluderen dat u hier heerlijk vrij kunt neerploffen op de bank. Geen directe inkijk van buren, maar gewoon zicht op het veldje. De keuken is uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de tuin. Hier komen we zo terug!

Eerste en tweede verdieping:
Via het tussenhalletje met trapopgang hebben we toegang tot de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte aan de trapopgang naar boven. Op de verdieping treffen we drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. Ideaal voor de warme zomerse dagen of juiste de koude winters….

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook hier is het geheel keurig verzorgd en goed onderhouden. De tweede slaapkamer is weer gesitueerd aan de achterzijde en de derde weer vooraan.
Op de tweede verdieping is ook een complete metamorfose uitgerold. De wanden, vloeren en plafonds zijn allemaal keurig netjes afgewerkt. De twee dakramen aan de voorzijde zijn vernieuwd en achter de knieschotten is d.m.v. schuifwanden veel bergruimte gerealiseerd. Deze ruimte is prima te gebruiken als vierde slaapkamer of als werkkamer. Op de voorzolder zijn de technische installaties gesitueerd (Cv-opstelling en boiler) en treffen we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Extra detail: de slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer is voorzien van een elektrisch rolluik.

Achtertuin en perceel:
Ook buiten kunnen we wederom de woorden keurig en netjes gebruiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, zodat u optimaal van het zonnetje kunt genieten. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig, mocht het toch te warm worden. Ook aan de achterzijde geniet u van veel privacy omdat het woningblok van de achterburen weer geheel anders is gesitueerd. U heeft een vrije kijklijn naar achteren zonder direct inkijk. Ideaal!
Het tuinmeubilair en diverse andere spullen bergt u eenvoudig op in de stenen schuur achter in de tuin. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.

Bijzonderheden van de Windhalmstraat 25 op een rij:
- Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een leuke locatie in kindvriendelijke wijk;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en geen directe inkijk van achterburen;
- Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds op de begane grond en de tweede verdieping;
- Voorzien van zonnepanelen, airco’s en vloerverwarming;
- Vloer, dak en beglazing nageïsoleerd;
- Keuken in lichte kleurstelling voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra werk-/slaapkamer op de tweede verdieping;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging;
- Woonoppervlakte ca. 90 vierkante meter en perceeloppervlakte 130 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 2009;

Benieuwd of deze keurige middenwoning de match is in uw wooncarriére? Bij de Windhalmstraat zijn alle details keurig verzorgd. En… het zijn die details die het zo prettig wonen maken! Van harte welkom voor een bezichtiging.